Vård, Solsundavägen 3, Skuru, Saltsjö-boo

Beskrivning

Två fastigheter om totalt ca 2134 kvm med tillhörande byggnader som nyttjats för vårdboende tidigare och kommer att säljas vakanta. Fastigheterna erbjuds till försäljning genom bolagsförsäljning där fastigheterna ligger i varsitt bolag redo att avyttras tillsammans. Fastigheterna kommer ej säljas separat.

Två byggnader som innefattat vårdboende samt gemensam garage som ligger på fastighetsgränsen och delas mellan fastigheterna idag.

Byggår: 1920/1986
Renoveringsår: 1980

Byggnadsplan finns för 70:37 och detaljplan som vunnit laga kraft 2007-08-30 för 70:62 med outnyttjad byggrätt för tillbyggnad. Läs mer om dessa under bifogad dokumentation.
För att veta mer så kan man kontakta Stadsbyggnadsservice i Nacka Kommun.

Omgivning

Skuru är ett område i kommundelen Sicklaön inom Nacka kommun, Stockholms län. Namnet Skuru kommer från en gård i området. Med Skurusundet i närheten så har man kontakt med vattnet nästan direkt samt naturen invid med Nyckelvikens naturreservat en kort promenad bort med fina strövområden samt utsikt mot Fjäderholmarna när man kommer ut mot vattnet.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med Värmdöleden, väg 222 precis invid mot Gustavsberg samt mot Sickla och väg 75 samt enda in till Slussen. Busshållplats Skuru Torg trafikeras av två busslinjer, linje 409 som går från Slussen och där man bl.a stannar i Henriksdal, Nacka Forum, Ektorps Centrum och Lindholmsplan ut mot Duvnäs utskog och 449 som trafikerar mellan Medborgarplatsen och Ektorps Centrum.

Planlösning

Solsundavägen 3A (Sicklaön 70:37) med tomt om ca 1051 kvm med äldre byggnad som bedöms ha uppförts under 1920-talet eller senare samt renoverat med omläggning av tak samt tilläggsisolerat och med ny fasadbeklädnad under början av 1980 talet och om totalt ca 356 kvm (inkl. källare).
Två våningar med totalt sex lägenheter med enklare trinettkök samt duschrum i varje lägenhet. Skicket bedöms vara invändigt från början av 1980-talet med i vissa fall uppdaterad ytskikt på golv eller duschrum. Vattenburen värmesystem och mekanisk ventilation. Källare finns med husets värmesystem samt för enklare förvaring. Kommunalt VA.
Se även besiktningsprotokoll för mer information.

Solsundavägen 3B (Sicklaön 70:62) med tomt om ca 1083 kvm med byggnad från ca 1986 över två plan och totalt ca 180kvm. Platta på mark samt luftburen värmesystem från byggåret tillsammans med mekanisk ventilation. Renoverat kök från IKEA med kyl/frys, ugn, spishäll samt micro från tidig 2000-tal. Totalt två duschrum på varsin våningsplan samt en extra toalett på övervåningen. Byggnaden har nyttjats som gruppbostad med totalt sex rum med två på entréplan samt fyra på övervåningen. Kommunalt VA
Se även besiktningsprotokoll för mer information.

Garage med dubbelport och platta på mark. Uppfört troligtvis under 1950-talet. En del av garaget har inretts som kontor på Solsundavägen 3B.
Se även besiktningsprotokoll för mer information.

Parkering

Ja

Service

Närmaste service hittar man i Ektorp Centrum ca 1,5 km bort som är under ständig utveckling med matbutiker, restauranger samt Nacka Sjukhus i området.
Nacka Forum är platsen där man hittar resten av service med inomhuscentrum med all tänkbar utbud som kan tänkas och mer därtill.

Uppvärmning

Vattenburen värme

Övrigt

Taxeringsenhet: 823 - Specialenhet vårdbyggnad - För fastigheter som taxerats som specialenheter i den senaste fastighetstaxeringen betalar man varken fastighetsavgift eller fastighetsskatt.