Lagerlokal, Åvägen 34, Huddinge

Beskrivning

Unik möjlighet att hyra en mycket välskött fastighet som har både kontorsytor 117 kvm och lager-/verkstadsytor 114 kvm som har en väldigt bra standard. Generösa ytor runt lokalen för uppställning och parkering 1 100 kvm, här finns också ett kall lager tält 102 kvm. Fastigheten har ett mycket bra strategiskt läge på Åvägen i Huddinge. Fastigheten är stängslad med grind.

Övrigt

Innanför huvudentrén kommer man in i hallen som leder till det stora köket med matplats. Utanför finns en terrass som ger möjligheter till att luncha utomhus. Till vänster om hallen ligger omklädningsrummet med dusch och wc, och det finns ytterligare en wc i lokalen. Längre in i lokalen ligger verkstad-/lagerlokalen med en takhöjd om 3.05 m samt en port ut till gården. Kontorsytan på övervåningen rymmer ca 6 arbetsplatser. Generösa ytor runt lokalen, ca 1 100 kvm, som ger möjlighet till utomhuslagring, parkering eller andra användningsområden. Ett praktiskt kallt lager tält om 102 kvm för extra lagringskapacitet. Fastigheten är stängslad och har en grind.

På Åvägen i Fullersta ligger fastigheten i en mindre företagsby med ca. 10 verksamheter. Företagsbyn ligger i ett lungt bostadsområde med gott om grönområden runt om och närhet till Huddinge centrum.

På Åvägen finns bussar till Huddinge centrum där pendeltågs station finns eller åt andra hållet går bussen till Fruängens t-bana.

Hyresinformation

Kontor 117 kvm 1 250 kr/kvm/år = 146 250 kr/år

Industri/-lager lokal 114 kvm 1 250 kr/kvm/år = 142 500 kr/år

Tält 102 kvm 500 kr/kvm/år = 51 000 kr/år

Mark 1 100 kvm 250 kr/kvm/år =  275 000 kr/år

Total hyra = 614 750 kr/år, 51 229 kr/månad

Priserna är exkl. moms