Ledig lokal för verkstad på Albybergsringen 106, Albyberg, Österhaninge. 41975347.

2 370–5 479 m²
Omgående

Modern lagerbyggnad med kontor och hållbara lösningar – 5 479 kvm i toppskick

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal
Total yta	2 370–5 479 m²
Adress	Albybergsringen 106
Område	Albyberg
Kommun	Haninge kommun

Byggår	2016
Hiss	Ja
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41975347
Lokalitet	Albyberg, Österhaninge

Beskrivning

Nu finns möjligheten att hyra en modern och välutrustad lagerbyggnad med tillhörande kontorsytor, totalt 5 479 kvm, i expansiva Albyberg Företagspark. Byggnaden, som uppfördes 2016, håller hög standard och erbjuder hållbara lösningar med LED-belysning, solceller och elbilsladdning. Vid behov kan ytan delas mellan två hyresgäster (från 2 370 kvm), med förslag på ritningar för uppdelning.

Lagerytor:

• Total lageryta: 4 801 kvm på markplan.
• Takhöjd: Upp till 12 meter i höglagret och 3,4–4 meter i låglagret.
• Lastmöjligheter: Två lasthus och två markportar för smidig in- och utlastning.
• Golvbärighet: Upp till 7 ton/kvm, vilket möjliggör hantering av tungt gods.

Kontorsytor:

• Kontorsarea: 678 kvm i mycket gott skick, belägna på plan 1.
• Planlösning: Flexibelt utformad med både öppna landskap, mindre kontorsrum och konferensrum.
• Faciliteter: Terrass, matsal, pausyta, bastu, omklädningsrum, dusch och WC.

Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med generösa uppställningsytor och parkering, inklusive laddplatser för elbilar.

Läge och omgivning:Albyberg Företagspark ligger på ett strategiskt läge, endast 25 km söder om centrala Stockholm, med direkt anslutning till riksväg 73 som sträcker sig mellan Nynäshamn och Stockholm. Området erbjuder goda transportmöjligheter med busstation i Albyberg samt tågstationer i närliggande Jordbro och Haninge. Ett brett serviceutbud finns tillgängligt i både Jordbro och Haninge centrum, med restauranger, butiker och andra bekvämligheter inom räckhåll.

Dessa lokaler är det perfekta valet för företag som söker en nyckelfärdig lösning med hög funktionalitet, hållbarhet och ett strategiskt läge för logistik och verksamhet. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!