Lagerlokal, Armbågavägen 3, Lundby/Knalleland, Borås

Beskrivning

Armbåga 1 ligger i ett kommersiellt attraktivt område i Knalleland, nära Borås Arena. Fastigheten byggdes 1898 med tillbyggnader 1909 och 1915. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och lokalanpassningar under de senaste åren.

Fastigheten Armbåga rymmer kontors- och lagerytor om drygt 7 300 kvm. Kontorsytorna är moderna och väl uppdaterade. Lagerytorna är flexibla och det finns godsintag och hissar. Det finns goda parkeringsmöjligheter i närområdet.

Lokalen är på andra våningen med takhöjd om fem meter i mitten av lokalen.

I närområdet hittar du restauranger, gym, handel, dagligvaruhandel, apotek och Borås Arena. Bra bussförbindelser finns.

Omgivning

Närhet till rekreationsområdet Rya Åsar samt promenader utmed ån Viskan. Gångavstånd till shopping på handelsområdet Knalleland, eller 10 minuter på cykel till centrum.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser finns. Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten.

Planlösning

Lokalen på översta planet nås enkelt via lasthiss eller trapphus. Möjlighet
till att nyttja som lager finns antingen i sin helhet eller delvis. Lastintag i anslutning till hissen. Om inte full takhöjd om 5 meter behövs kan ett entrésol anläggas för ytterligare kontor- eller verksamhetsyta.

Parkering

Ja

Service

I närområdet hittar du restauranger, gym, handel, ICA, Systembolaget, Willys, apotek och Borås Arena samt Borås Ishall. Bra bussförbindelser finns.

Vägbeskrivning

Följ skyltar Knalleland

Skyltläge

Exteriör skyltning.

Närliggande företag

Aventi, Borås Ishall, Borås Arena, Toveks Bil, Knalleland shoppingcenter, Elgiganten, Power, Willys, Systembolaget, Hemtex.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Fiberuppkoppling finns.