Kontor, Bällstavägen 56, Annedal, Bromma

Beskrivning

Nu ges möjlighet att hyra denna representativa hörnlokal med närhet till Mariehällstorget som erbjuder utmärkta kommunikationer, matbutik, restauranger, gym m.m.

Lokalen är placerad i det bästa exponeringsläget på Bällstavägen 56 där mycket trafik passerar dagligen.
Precis utanför entrén till lokalen finns busshållplatsen Mariehällskyrkan som trafikeras av busslinje 112 och 113.

I Annedal finns 2 500 st hushåll! Tack vare sitt strategiska läge mittemellan Bromma Blocks, flygplatsen och Sundbyberg är området attraktivt för såväl barnfamiljer, äldre och yngre som vill ha stadspulsen nära men bo lugnt och tryggt. I närområdet finns flertalet parker (Annedalsparken & Lönenbergaparken), mysiga gång-och joggingstråk längsmed Bällstaån, välrenommerade skolor och förskolor.

Hörnlokalen om totalt ca 65 m² ligger i markplan och omfattas av flertalet butiksfönster i två väderstreck, vilket bidrar till ett gott ljusflöde och skapar trivsam arbetsplats såväl som goda skyltmöjligheter.

Ni välkomnas av en öppen planlösning, vilket kan fungera utmärkt som öppet kontorslandskap eller butiksyta. Lokalen är i gott skick och präglas av genomgående textilmattor i kontorslandskapen samt en väl tilltagen takhöjd, vilket medför rymd och luftighet.

I lokalen finns ett trevligt konferensrum som ger plats åt 6-8 personer. Konferensrummet är beläget längsmed lokalens kortsida och har stora skyltmöjligheter samt en egen entré som passar perfekt som personalingång. I den bakre delen av lokalen finns personalutrymme med ett yteffektivt kök inrett med integrerad mikrovågsugn, diskho med blandare, kyl/frysskåp, diskmaskin och goda förvaringsutrymmen i flertalet köksskåp. Genomgående vita luckor och utrymme för ett matbord.

I lokalen finns en stor WC som uppfyller tillgänglighetskraven med armstöd och trygghetslarm samt ett mindre rum lämpligt för arkivering och med plats för en skrivare.

Lokalen lämpar sig bäst som kontor, butik, showroom eller skönhetssalong.

Till lokalen hör det 3 st parkeringsplatser på anslutande gata där två av platserna är utrustade med laddstolpe.
Goda parkeringsmöjligheter finns även på Kamomillagatan som ligger intill lokalen längst med gatan, mittemot finns även parkeringsplatser där man kan stå 1 timme gratis med p-skiva.

Tillträde kan ske omgående.