Kontor, Bergavägen 12G, Åkersberga

Beskrivning

Bergavägen 12G, 7 - 38 kvm
Denna lokal sticker verkligen ut som ett av Åkersbergas fräschaste kontorslokaler med skyltläge mot gågatan samt glaspartier inuti för att skapa ljusa kontorsrum och gemensamma utrymmen att trivas i.
Lokalerna har praktiskt grå klinkergolv i hall och korridorer samt ekparkettgolv i kontorsrum och mötesrum, allt med golvvärme. Toaletten har mörk klinkers på golv och vitt kakel på väggarna. Pentry i mitten av lokalen med kyl/frys, diskmaskin och två mikron, fint integrerade i det ljusa köket. God allmän ventilation anpassad för nuvarande verksamhet inkl. kyla.

Omgivning

Med närhet till både Åkersberga Kyrka samt Österåkers Gymnasium så är det ständig rörelse på gatan som är närmaste vägen från Åkersberga centrum till Alcea huset där Österåkers kommun har sin verksamhet samt vidare mot Österåkers Sportcentrum med friidrottsarenan samt hockeyhallen.

Kommunikationer

Åkersberga Station ca 500 meter bort med utmärkta kommunikationer med Roslagsbanan till Stockholm Östra genom Arninge och Täby samt bussar som går till Danderyd, Norrtälje, Kista m.fl stationer.

Planlösning

Lokalerna hyrs ut i andrahand med gemensamma ytor i form av entré, pentry och toalett. Lokalen kan avdelas ytterligrare för att skapa intern del med fyra rum som kan nyttjas till kontor eller möten.

Ritningar visar vilken yta som avses med både gemensamma ytor, uthyrbar yta och även om man önskar hyra bara ett rum.

Service

Åkersberga Centrum invid ca 400 meter bort ger utmärkt service utöver det som Bergavägen har att erbjuda med både sushi och thaimat.

Vägbeskrivning

Parkeringsmöjligheter:
Parkering finns på gatan utanför lokalen, 3 timmar med p-skiva samt mittemot Hackstahallen. Elbilsplatser (2st) finns på gatan med möjlighet att ladda genom EON.

Skyltläge

Stort och fint skyltfönster mot gatan vilket ger bra exponering för verksamheten.

Närliggande företag

Hårstudio Nina, Freeze Candy Sweden, Sandströms Skomakeri, Berga Sushi, Dee Dee thaikök, SMH - Svenska Mäklarhuset, Veterankraft, Härliga Rum, Butik Kalcit, m.fl.

Uppvärmning

Vattenburen värme

Övrigt

KONTRAKTSLÄNGD: Förhandlingsbart
KONTRAKTSTYP: Andrahandskontrakt
KONTRAKTBESKRIVNING.: Vid uthyrning av kontorsrum så erbjuder hyresvärden tillsvidarekontrakt. Vid uthyrning av hela ytan så förhandlas hyrestiden efter överenskommelse, upp till 3 år är ok.
TILLTRÄDE: 2025-06-01. Enligt överenskommelse
I HYRAN INGÅR: Värme, skatt, el

HYRESINFORMATION: Vid uthyrning av rum: Från: 4000 kr/mån exkl moms. I hyran ingår möblerad rum för en person och inkl el, värme, fastighetsskatt, städning, kaffe och internet. Om hela ytan med fyra rum önskas, vänligen kontakta mäklaren för offert

.