Verkstad, Bergkällavägen 28, Bredden, Sollentuna

Beskrivning

En helt ny, toppmodern lagerfastighet planeras att stå klar i Bredden under 2027. Med en total yta på cirka 2 759 kvm erbjuder byggnaden högsta flexibilitet och kan anpassas för upp till fyra hyresgäster, med lokaler från 682 kvm upp till hela 2 759 kvm. Redan från start har ni möjlighet att påverka utformningen och skapa en lokal som passar just er verksamhet perfekt.

Höjdpunkter och fördelar:

• Flexibla ytor: Anpassningsbara enheter från 682 till 2 759 kvm.
• Generös takhöjd: 8,5 meter till balk, idealiskt för effektiv lagerhantering.
• Effektiva lastningslösningar: En markport per lokal för smidig logistik.
• Robust golvbärighet: 5 ton/kvm för tunga verksamheter.
• Skräddarsydda lösningar: Möjlighet att installera oljeavskiljare vid behov.
• Smart design: Kontorsytor och entresolplan optimerade för både lagring och personal.
• Energibesparing: LED-belysning för låg driftskostnad.
• Goda parkeringsmöjligheter: Tillgängligt för både personal och kunder.

Byggnaden certifieras enligt BREEAM Very Good, vilket säkerställer en energieffektiv och hållbar fastighet som möter moderna krav.

Strategiskt läge i Bredden

Bredden, tidigare känt som InfraCity, är ett attraktivt företagsområde med strategisk placering mellan Stockholm och Arlanda.

• E4: Nåbar på ett par minuter med bil.
• Avstånd: Centrala Stockholm cirka 25 minuter och Arlanda cirka 15 minuter.

Området

Bredden är en modern och flexibel företagspark med verksamheter inom lättindustri, lager och handel. Här finns ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och annan företagsservice.

Varför välja denna fastighet?

• Framtidssäkrad nyproduktion: Optimerad för både effektivitet och hållbarhet.
• Flexibla lösningar: Lokaler utformade efter era specifika behov.
• Strategiskt läge: Perfekt för logistik- och lagerverksamheter, med utmärkt tillgänglighet och smidiga transportmöjligheter.

Välkommen att ta kontakt för mer information eller för att boka ett möte där vi tillsammans kan diskutera hur denna fastighet kan bli en perfekt bas för er verksamhet.

En investering i framtiden – låt oss bygga den tillsammans!

Omgivning

Flera grönområden finns för exempelvis en lunchpromenad eller löptur. Det planeras för ett bostadsområde i närheten, vilket kommer att göra området ännu mer levande med service dygnet runt.

Kommunikationer

Närsta hållplats "Bergkällavägen", bussar går regelbundet med anknytning till pendeltåg Rotebro, Kallhäll samt Upplands Väsby och till tunnelbanan Kista (blå linje). Med bil nås E4an inom ett par minuter, Stockholm C 25 min, Uppsala 35 min och Arlanda på ca 15 minuter.

Planlösning

Nyutvecklingsprojekt med anpassningsbar planlösning, se bilder/PDF-fil.

Parkering

Gott om parkeringsplatser finns på fastigheten

Service

Brett serviceutbud i form av köpcenter, restauranger, matbutiker, gym, företagshälsovård, tandläkare, apotek, butiker, hotell etc.

Vägbeskrivning

Nära anslutning till E4

Skyltläge

Det tillgängliga läget bredvid E4:an gör det inte bara lättåtkomligt, utan ger också en hög synlighet och ett fantastiskt skyltläge. Som företag är Bredden därför en utmärkt plats att etablera sig på.

Närliggande företag

Bauhaus, SATS, Tesla, Swedbank, Lambertsson, Cramo, Mekonomen