Butikslokal, Bergslenagatan 41, Knalleland, Borås

Beskrivning

Handelsyta i ett av Borås största landmärken Knallerian

I Borås mest besökta handelsområde ligger Knallerian, en fastighet med stor potential och unika möjligheter för etablering av nya handelsytor. Knallerian är inte bara ett landmärke i Borås utan även en central punkt för handel. Här har ni chansen att vara en del av en spännande resa där vi revitaliserar och utvecklar en av stadens mest kända fastigheter.

Vi erbjuder stora, flexibla ytor som kan anpassas efter era behov. Möjligheten att öppna upp ytor i två eller fler etager gör att vi kan skapa generösa och inbjudande butiksmiljöer. Den befintliga galleriagången blir ett naturligt entréplan där en hiss eller rulltrappa leder upp till ett större plan.

Knallerian är en del av Borås största handelsområde, som lockar hela 7 miljoner besökare varje år. Detta ger er verksamhet en fantastisk exponering och möjlighet att nå en stor och varierad kundkrets.

Cernera har en långsiktig utvecklingsplan för fastigheten, den presenterar vi gärna och berättar mer om vid ett möte.

Omgivning

Närhet till ån Viskan och promenadstråk. Rekreationsområdet Rya Åsar ligger på promenadavstånd.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i anslutning till väg 42 som norrut leder mot Vårgårda och söderut mot Varberg. Från vägen når du även riksväg 40 som tar dig till Göteborg eller Jönköping. på och kring fastigheten finns även goda parkeringsmöjligheter samt även möjlighet till elbilsladdning. Busshållsplats Borås Knalleland trafikeras tätt av linje 1 samt av linjerna 31 och 150. Dessutom har området en egen tågstation som trafikeras av Västtågen mot Borås Centrum/Varberg och Vänersborg.

Planlösning

Cernera har lång erfarenhet av att skräddarsy och anpassa lokaler för att matcha våra kunders specifika behov. Med vår expertis och er vision skapar vi tillsammans en plats där er verksamhet kan blomstra.

Parkering

Ja

Service

ICA, Systembolag, Apotek, caféer och restauranger samt handelsområdet Knalleland.

Vägbeskrivning

Följ skyltar Knalleland

Skyltläge

Möjlighet till skyltning mot välbesökt handelsområde och mot genomfartsled.

Närliggande företag

Kappahl, Lindex, Intersport, Brothers, Kicka, Björk&Frihet, Cassels, Albrekts Guld, Hälsokraft, J&V Store, Café Pausa, Synoptik och Nordic Wellness i fastigheten.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Knallerian är en central och signifikant del an handelsområdet Knalleland. Området har över sju miljoner besökare varje år och omfattar totalt omkring 100 butiker. Tillsammans med arenaområdet och Borås Djurpark ska Knallerian bli en levande destination med shopping, upplevelser, service och boende.