Lagerlokal, Bronsgatan 14, Åstorp

Beskrivning

Nu har du möjlighet att hyra nyproducerade lagerytor med fokus på hållbarhet i ett utmärkt logistikläge strax utanför Helsingborg.
Dessa ytor är passande för både lager och lätt industri och ligger strategiskt placerade vid Trafikplats 66, Nyvång, med direkt anslutning till E4. Med närhet till Helsingborg, tillsammans med skyltläget längs motorvägen, blir läget optimalt för logistikverksamhet.

Fastigheten har en total yta på 46 000 m2, varav 4 450 m2 utgörs av lagerentresol, fördelat på båda sidor. På entresolplanet finns även två konceptkontor om 325 m2 vardera. Dessa kontorsutrymmen är flexibla och kan anpassas eller utökas efter hyresgästens behov, som illustreras i Skiss B.
De tillgängliga ytorna kan delas upp för en till fyra hyresgäster och sträcker sig från cirka 4 500 m2 upp till hela 46 000 m2. Skiss C visar exempel på en möjlig uppdelning, som är anpassningsbar och flexibel.

Byggnationen påbörjades i juni 2023, med planerad inflyttning i september 2024.

- BREEAM: Excellent
- Skyddsklass 2
- Fri höjd: 12 m
- Pelarindelning: 15 m x 22,5 m samt 22,5 x 22,5 (del av fastigheten)
- 41 st lasthus
- 3 st markportar
- Staket, minst 2 m högt
- Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
- Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
- Entresol, 800 kg/m2
- Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Hela taket är förberett för solcellsanläggning
- Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
- Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.

Besöksparkering - Dusch - Elbilsplatser - Fiberanslutning - Kök/pentry - Konferens - Kundparkering
Lastkaj - Lastport - Mötesrum - Parkering - Reception - Serverrum - Skyltläge - WC - RWC