Kontor, Bällstaågatan 22, Bromma

Beskrivning

Unik egen Grindstuga med mycket karisma med ett ypperligt läge invid Bällstaån i Bromma/Mariehäll!

Lokalen har prägel av charmig fabriksbyggnad med moderna materialval och flera kontorsrum i kombination med öppna arbetsytor, pentry/2 wc/dusch och effektivt lager/förrådsutrymmen om 35 kvm med egen port i markplan.



Huset är fördelat i tre plan enligt nedan;

Plan 1: Lager/förråd om 35 kvm

Plan 2: Kontor 89 kvm; entre, tre kontorsrum, 2 WC, dusch.

Plan 3: Kontor 78 kvm; Pentry, fyra kontorsrum, teknikytrymme.



Klassiska industrifönster med utsikt över Bällstaån, belägen ett stenkast ifrån Sundbybergs Centrum där du hittar all typer av service, butiker, café och restauranger etc.

Ljusinsläpp från fyra väderstreck ger lokalen ett mycket trevligt dagsljus.

Lokalen passar utmärkt för kreativa företag som söker en karismatisk lokal med det lilla extra. En lokal utöver det vanliga som måste ses på plats!



Lokalen har bl.a;

-Enorm charm och karisma!

-Egen trevlig välkomnande entré

-Förråd/lager i markplan med egen port för smidig access.

-2 WC samt Dusch och pentry

-2 p-platser ingår i lokalen samt ytterligare finns att förhyra intill fastigheten.

-Snabbt tillträde möjligt!



Fastigheten ligger i direkt närhet till Sundbyberg och trafikhuben med T-bana, Pendeltåg och spårvagn på 8 min promenad avstånd.



Varmt välkommen att höra av dig för mer information och/eller en personlig visning av lokalen!

Omgivning

Nära till Sundbybergs centrum, Signalfabriken och Bromma Blocks. Fastigheten är belägen vid Bällstaån och Annedal. Ett par minuters promenad till tvärbanans station Bällsta bro och ytterligare ett par minuter bort ligger Sundbybergs pendeltågstation samt t-bana.

Kommunikationer

Tvärbana, station Bällsta bro, som går mot Solna station och Alvik. Pendeltåg, linje 35, till Sundbyberg och tunnelbanans blå linje 10 till Sundbybergs centrum.

Planlösning

Rumsindelad planlösning med totalt 7 st kontorsrum.



Huset är fördelat i tre plan enligt nedan;

Plan 1: Lager/förråd om 34 kvm

Plan 2: Kontor 80 kvm; entre, tre kontorsrum, wc/dusch och förråd

Plan 3: Kontor 73 kvm; fyra kontorsrum, teknikytrymme.

Service

Det finns ett stort utbud av restauranger och butiker i Sundbybergs centrum och Bromma Blocks och på andra sidan Bällstaån ligger Marabouparken med restaurang Parkliv. I takt med att området växer ökar också serviceutbudet.