Kontor, Erstagatan 5, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Här finns möjlighet att hyra kontor inkl lager i bra läge på Södermalm.

Lokalen kan anpassas från 149 kvm kontor med 242 kvm lagerytor, totalyta om 391 kvm.

Alternativt 247 kvm kontor med 242 kvm lagerytor, total yta om 489 kvm.

Just nu pågår ett omfattande utvecklingsarbete för att totalrenovera och modernisera fastigheten, vilket innebär att ni kommer kunna ha möjlighet att påverka planlösningen i stort. Inflyttning är planerad till september 2025.

Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt i Breeam in-use very good under 2026. Arbete har påbörjats under 2024.

Omgivning

Fastigheten, ritad av arkitekten Lars-Erik Lallerstedt stod färdigt 1958 och, ligger vid korsningen Folkungagatan och Erstagatan. Den klassiska punkthusdesignen kombinerar tidlös elegans med funktionella utrymmen. Lokalen har två balkonger på våning 11 och en
fantastisk takterrass på våning 12 perfekta för möten under bar himmel, en paus i frisk luft eller sociala evenemang för teamet.

Att ha sitt kontor i hjärtat av Södermalm är en förmån i sig. Området kring Folkungagatan är känt för sitt dynamiska utbud av butiker, caféer och restauranger, vilket gör det enkelt att hitta lunchalternativ, fika eller en plats för affärsmöten utanför kontoret. Här finns allt från trendiga småbutiker och lokala delikatessaffärer till välkända kedjor och servicebutiker vilket gör det enkelt att kombinera jobb och ärenden i vardagen.


För er som värdesätter närheten till natur och rekreation erbjuder området också flera grönområden. Fjällgatan, med sin unika kulturmiljö och äldre träbyggnader, ligger bara en kort promenad bort. Här kan ni njuta av en av Stockholms mest kända vyer över inloppet och Djurgården en perfekt plats för en paus från arbetet eller inspiration för kreativa projekt.


Den kommande tunnelbanestationen i Stigbergsparken, som förväntas vara klar 2030, kommer göra det ännu enklare att ta sig till och från kontoret. Tillsammans med områdets välutvecklade busslinjer och närhet till andra knutpunkter i Stockholm är läget optimalt för både medarbetare och besökare.

Kommunikationer

Kommunikationerna i området är goda, med närhet till både busshållplatser precis utanför och ca 10 min gång till Tunnelbana, Medborgarplatsen (Gröna linjen).

Med buss är du på Centralstationen via slussen inom 11 min.

Planlösning

Lokalen består av kontor i två plan med ingång från gatan, samt lagerlokaler på plan två och tre där man når lagerdelarna med en intern lasthiss eller via ett internt trapphus.

Service

Hyresgäster hos Bonnier Fastigheter har förmånen att nyttja våra Business Center i Stockholm och Uppsala. Där erbjuder vi en hållbar och flexibel lösning med tillfälliga arbets- och mötesplatser i inspirerande miljöer. Läs gärna mer på www.bonnierfastigheter.se.