Kontor, Frejgatan 91, Vasastan, Stockholm

Beskrivning

Om lokalen  

Välkommen till kvarteret Gullvivan och Frejgatan 91. I ett av Vasastans bättre lägen finns nu denna nyrenoverade kontorslokal om ca 85 kvm tillgänglig för uthyrning. Plan 1 i fastigheten med trevlig utsikt mot flera väderstreck genom stora fönsterpartier, hiss finns.

Populärt och omtyckt läge i Vasastan med direkt närhet till Odenplan där all tänkbart serviceutbud finns, samt mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och pendeltåg. Lokalen används just nu som etableringslokal för fastighetens stambytesprojekt och beräknas vara tillgänglig för uthyrning under våren.

Lokalen omfattas av 4 rum, samtliga med rikligt ljusinsläpp. Ytorna kan med fördel användas som kontorsrum, mötesrum, showroom eller samlingsrum. Genomgående ek-parkett på golv och nymålade vita väggar. 

Sobert pentrykök i Vedum-utförande med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, bänkskiva i grå laminat, samt förvaring. 

Badrum med wc och dusch, städskrubb med god förvaring. 

Fastigheten är belägen i centrala Vasastan i väldigt trevligt område med närhet till det mesta som Vasastan har ett erbjuda. I området finns det gott om populära resauranger, vilket gör det enkelt att slinka ner på en AW.

Förutom det breda serviceutbudet i området finns här några av Vasastans kändaste landmärken som; Gustav Vasa kyrka, Vasaparken, Observatorielunden och Stadsbiblioteket. 

Kommunikationer

Flertalet busshållplatser i närområdet, stenkast till Odenplan med både pendeltåg och tunnelbana, promenadavstånd till Sankt Eriksplan

Drift av lokalen

Lokalen betjänas av mekanisk till -och frånluftsventilation. Fiberanslutning till öppet nätverk är draget till anslutningspunkt i lokalen. 

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, bredband och försäkring. Uppvärmning av lokalen och normal vattenförbrukning ingår i grundhyran. 

Hyra

Grundhyra om ca 29 000 kr/mån exkl. fastighetsskatt och moms. Deposition krävs som säkerhet till förhyrningen.

Nyuthyrning efter utfört stambyte, ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Väl mött!