Butikslokal, Grev Turegatan 19, Östermalm, Stockholm

Beskrivning

Unik möjlighet att överta en av Stockholms mest exklusiva lokaler med oslagbart
hörnläge på Grev Turegatan 19!
Lokalen är belägen i hörnet Grev Turegatan och Humlegårdsgatan och trafikeras
dagligen utav ett mycket högt antal besökare. Området erbjuder allt man kan önska sig
och mer därtill. Här har du promenadavstånd till både Östermalmstorg och Stureplan.
Området är livligt och utgörs av flertalet butiker av stor variation, välrenommerade
restauranger och övrig service. I närområdet finns flera berömda och internationella
varumärken representerade! Läget nås med lätthet via Östermalmstorgs tunnelbana
eller innerstadsbuss.
Lokalen nås via sin egen entré belägen i fastighetens hörn på markplan. Här möts man
av en representativ öppen yta som enkelt kan disponeras tack vare sin planlösning. Här
finns ett fantastiskt ljusinsläpp från de massiva skyltfönster som omsveper lokalen.
Golvet av fiskbensparkett samt den infällda belysningen och övriga materialval bidrar
till en stor känsla av exklusivitet direkt när man kliver in i lokalen. Alla ytor och material
är av högsta kvalité och larm, ljud och ljusstyrningssystem finns integrerat för enkel
och säker användning.
Vidare in i lokalen leder en rymlig trappa ned till källarplan som tidigare varit ett
bankvalv. Här möts man av öppna representativa ytor som är uppdelad med avskilt
kontorsrum, konferensrum och ett platsbyggt Kvänumkök. Takhöjden på detta plan är
god och även här upplever man högsta kvalitet på inredningen. God ventilation i
källarplan gör att denna yta är lämplig för möten och arbetsplatser.
I lokalen finns RWC samt kyla installerad.
Lokalen är ej lämplig för verksamheter inom mat eller café, utan lämpar sig enbart för
kontor samt showroom/butik.

Yta i gatuplan: 127 kvm
Yta i källarplan: 117 kvm
Överlåtelseavgift: Kontakta mäklaren för information
Hyra: 200 580 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 15 927 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200