Verkstad, Höjdrodergatan 24, Bulltofta, Malmö

Beskrivning

Nu erbjuds en lagerlokal om totalt 3 613 kvm, inklusive kontorsytor, i gott skick i det attraktiva Bulltofta industriområde. Lokalen har en öppen planlösning och är mycket flexibel för att passa olika typer av verksamheter.

Lokalens höjdpunkter:

• 7 lasthus + 1 markport för smidig lastning och lossning
• Lagerytor med takhöjd mellan 6-7,3 meter för optimalt utnyttjande av utrymmet
• Kontorsytor med kök/pentry, omklädningsrum och WC
• Stort uppställningsområde om 3 000 kvm för lastbilar och personbilar

Flexibilitet och anpassningar:

• LED-konvertering planeras vid nyuthyrning för att minska energikostnader och förbättra belysningen
• Anpassningar av lokalen kan göras enligt hyresgästens behov för att skapa en funktionell arbetsmiljö
• Möjlighet att hägna in uppställningsytan för ökad säkerhet

Strategiskt läge i BulltoftaBulltofta industriområde ligger 5 km nordost om centrala Malmö och är ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Omgivning

Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö, busshållsplats precis utanför fastigheten

Planlösning

Se bilder/PDF.

Parkering

Möjlighet att teckna tilläggsavtal för parkering i anslutning till lokalen

Service

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Vägbeskrivning

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Skyltläge

Bra exponering av skyltläge mot Höjdrodergatan

Närliggande företag

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen