Kontor, Industrivägen 41, Partille kommun, Partille

Beskrivning

Passa på att bli den nya hyresgästen i denna flexibla kombinationslokal, strategiskt belägen på andra sidan motorvägen, i höjd med centrala Sävedalen. Denna lokal erbjuder en idealisk lösning för företag som söker både lager- och kontorsutrymme i ett attraktivt läge.

Lokalen Erbjuder:

Effektiv yta för lager, lättare produktion eller showroom: Ca 453 kvm med generös takhöjd och utan pelare, vilket ger en stor, öppen yta för effektiv lagerhantering, lättare produktion eller som showroom för skrymmande produkter. Den stora porten och mångsidiga inlastningsmöjligheter (inklusive lastkaj och körramp för mindre/lättare arbetsbilar) gör in- och utlastning smidigt och flexibelt.

Kontors- och Personalutrymmen: Separata kontorsytor om cirka 94 kvm, perfekt för administrativa ändamål och personalbehov. Denna del är både effektiv och välplanerad för att maximera arbetsflödet.

Tillträde: Möjligt att flytta in snarast, eftersom lokalen är ledig för omgående tillträde. Detta är en idealisk lösning för företag som behöver snabbt komma igång.

Hyresalternativ: Erbjuds både som andrahandskontrakt till de aktuella och attraktiva hyresvillkoren, fram till slutet av november 2025 eller som förstahandshyresgäst med en flexibel hyresperiod (minst 3-5 års bindningstid).

Oavsett om du söker en lokal för lagerhållning, lättare produktion eller en kombination av kontor och lager, erbjuder denna lokal en mångsidig och effektiv lösning.

Välkommen att kontakta oss på 031-40 73 30 för mer information eller boka visning!

Omgivning

Sävedalen är en attraktiv och växande stadsdel i Partille kommun, precis öster om Göteborg. Området erbjuder företag en strategisk placering med närhet till både centrala Göteborg och stora trafikleder som E20 och E6, vilket ger smidig tillgång till hela regionen.

Sävedalen har en välutvecklad infrastruktur med goda kommunikationsmöjligheter via kollektivtrafik och cykelvägar. Här finns också ett bra utbud av service, restauranger och affärer.

Kommunikationer

Bra kommunikationer till centrala Göteborg. Med bil tar resan cirka 10-15 minuter via E20. Köpcentret Allum nås på ca 5 minuter med bil.

För den som åker kollektivt finns flera busslinjer i närheten, som tar dig till centrala Göteborg på ungefär 20-25 minuter. Flertalet hållplatser ligger inom gångavstånd (5-10min) och erbjuder regelbundna avgångar.

För övrigt finns bra cykelvägar in till stan vilket möjliggör cykelpendling till jobbet.

Planlösning

Lageryta om 453 kvm. Personal- och kontorsyta både vid entré och på entresolplan om totalt ca 94 kvm.

Parkering

Parkering finns runt fastigheten

Service

På 5 minuter med bil nås Allum med all tänkbar service och lunchrestauranger finns i området.

Cederleüfs & Svenheimers Bageri ligger i grannfastigheten, här finns en butik i anslutning till deras bageri.