Butikslokal, Järnvägsgatan 44, Sundbyberg

Beskrivning

Välkommen till Järnvägsgatan 44 – en plats där företag kan växa och trivas, med allt Sundbyberg har att erbjuda precis utanför dörren! Här har du chansen att hyra en attraktiv lokal i markplan med moderna ytskikt, stora fönsterpartier och en välkomnande, öppen planlösning som kan anpassas efter dina behov.

Lokalen erbjuder ett oslagbart läge: endast 2 minuter från Sundbyberg C och med kort gångavstånd till vackra Tornparken, Golfängarna och Lötsjön – perfekt för en avkopplande paus. Du har även nära till Sundbybergs livliga restaurang- och caféutbud med allt från trendiga barer till mysiga fik. Kommunikationen är utmärkt, med Duvbos tunnelbana och bussar (515 & 506) inom 3 minuter, samt Sundbybergs tunnelbana, pendeltåg och fler busslinjer bara 8 minuter bort.

Den rymliga lokalen om totalt 161 m² består av två sammanslagna butikslokaler med stora skyltfönster som ger fantastisk exponering och ett härligt ljusinsläpp.
Den öppna planlösningen ger plats för både generös butiksyta och kontors-/arbetsplatser.
Här finns två fullt utrustade pentryn, ett i varje del, med gott om förvaring, kokplattor och utrymme för mikrovågsugn.
Dessutom finns två helkaklade WC med moderna klinkergolv.

I den bakre delen av ena lokaldelen finns ett arbetsrum eller lagerutrymme som kan anpassas till butiksyta eller för grövre produktion. I den andra delen leder en trappa upp till ytterligare förvaringsmöjligheter – perfekt för att möta verksamhetens behov av flexibel lagring.

Med ett läge som kombinerar citypuls, grönområden och fantastiska kommunikationer är detta en möjlighet du inte vill missa.

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Kontakta oss idag för en visning och låt dig inspireras av denna unika lokal!