Kontor, Johan Gertssons gata 4, Göteborg

Beskrivning

Gamlestads Smedja – Kontorslokal på 1703 kvm i Gamlestaden

Gamlestads Smedja är en kontorsfastighet som kombinerar modern design med historisk charm. Beläget i Gamlestaden, en stadsdel som växer snabbt, erbjuder fastigheten flexibla lokaler mellan 400 kvm och 1700 kvm.

Den aktuella lokalen på våning 3 omfattar 1703 kvm och är lämplig för större företag som söker en rymlig arbetsmiljö.

Fastighetens fördelar:

Strategiskt läge:

• 6 minuter till Göteborgs centrum.
• Nära Gamlestaden Resecentrum med god tillgång till kollektivtrafik (spårvagn, buss, tåg).
• Gång- och cykelvägar för smidig transport i området.

Lokalen på våning 3 (1703 kvm):

• Passar för 100+ personer, med möjlighet till anpassning av planlösning.
• Flexibel layout för att skapa både öppna arbetsytor eller cellkontor beroende på behov.

Hållbarhet:

• BREEAM-certifierad – Excellent.
• Solceller och biotoptak som stödjer hållbara lösningar.

Restaurang och posthantering:

• Restaurang i bottenvåningen för luncher och kundbesök.
• Posthantering i entrén för smidig logistik.

‍ Närservice och gym:

• Nordic Wellness gym i byggnaden.
• Närhet till restauranger, caféer och andra servicefaciliteter.

Parkeringsmöjligheter:

• Garage med parkeringsplatser, inklusive laddstationer för elbilar.
• Cykelparkering och omklädningsrum för anställda som cyklar.

Slakthuset – En växande och kreativ stadsdel

Gamlestaden är ett område under utveckling och en av de största satsningarna är Slakthuset, en historisk byggnad som rustas upp för att bli ett centrum för innovation, hantverk och småskalig produktion. Här kommer företag inom mathantverk, design, konst och odling att verka, vilket gör området till en inspirerande plats för kreativ verksamhet. Området har många populära restauranger inom behagligt gångavstånd, bland annat Rollin Bistro och Wine Mechanics.

Vill ni veta mer? Kontakta Joar för att boka en visning.

Kommunikationer

Gamlestadens Resecentrum. En hållplats ifrån centralstationen med spårvagn 7 och 11. Mycket goda kommunikationer

Planlösning

Runtgående planlösning.

Parkering

Finns parkeringsgarage med tillgång till platser, både med och utan laddning

Service

Gamlestads torg och Slakthusområdet har allt ifrån restauranger, bryggerier, affärer och mycket mer.
Bland annat Rollin Bistro och Wine Mechanics.

Vägbeskrivning

Gamlestads torg

Skyltläge

En upplyst skylt per hyresgäst går att ordna på fasaden

Närliggande företag

Rollin Bistro, Swedbank, Wine Mechanics, , Delissimo, Nordic Wellness, Swisslog, Regus och många många