Restaurang, Johan Gertssons gata 4, Gamlestads torg, Göteborg

Beskrivning

Restauranglokal i Gamlestads Smedja – 300 kvm med flexibla möjligheter

Nu finns en unik möjlighet att etablera en restaurang i Gamlestads Smedja, en modern kontorsfastighet i hjärtat av Göteborgs mest expansiva stadsdel. Denna restauranglokal, belägen i markplan, erbjuder ett strategiskt läge med närhet till ett stort antal arbetsplatser, vilket ger en stabil kundbas i ett område i stark tillväxt.

Centralt och tillgängligt läge

• Endast 6 minuter från Göteborgs centrum.
• Nära Gamlestaden Resecentrum, med utmärkta kommunikationsmöjligheter via spårvagn, buss och tåg.

Restauranglokalen

• Yta: Cirka 300 kvm, med möjlighet till anpassning i samråd med hyresgästen.
• Ventilation: Förberedd för traditionell husmanskost eller liknande matlagning.
• Planlösning: Ljus och öppen, vilket möjliggör en trivsam miljö för både sittande gäster och take away-gäster.
• Uteservering: Möjlighet att skapa en attraktiv uteservering för lunchgäster under varmare månader.
• Öppettider: Primärt en lunchrestaurang, men öppettider kan diskuteras för att passa verksamhetens behov.

En del av ett expansivt affärsområdeGamlestads Smedja är hem till över 1 000 arbetsplatser och växer snabbt, med fler företag på väg att etablera sig. Byggnaden innehåller moderna kontorslokaler som erbjuder en dynamisk arbetsmiljö, och restaurangen blir en naturlig samlingspunkt för både anställda och besökare.

Hållbarhet och moderna faciliteter

• Fastigheten är BREEAM-certifierad på nivån "Excellent", vilket innebär att den är byggd med hållbarhet i fokus.
• Solceller och biotoptak bidrar till en energieffektiv och miljövänlig drift.
• Nordic Wellness gym i byggnaden skapar en aktiv och hälsomedveten målgrupp.
• För de som cyklar eller vill hålla sig aktiva finns cykelgarage och omklädningsrum med dusch.

Denna restauranglokal erbjuder en unik möjlighet för den som vill etablera en framåtblickande verksamhet i en expansiv och dynamisk stadsdel med ett starkt flöde av dagliga gäster. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Kommunikationer

Gamlestadens Resecentrum. En hållplats ifrån centralstationen med spårvagn 7 och 11. Mycket goda kommunikationer

Planlösning

Restaurang vid entrén av fastigheten. Fina fönster för gäster att sitta vid.

Parkering

Finns parkeringsgarage med tillgång till platser, både med och utan laddning. För kunder finns ett par platser direkt utanför huset.

Service

Gamlestads torg precis intill som har allt man kan tänka sig, och framförallt ett stort flöde av människor