500–3 000 m²
2026-03-01. Enligt ÖK

Nyproduktion på Kiselgatan 4 (Ingelsta) med prel. tillträde den 1 mars 2026. Vi kan skapa lokaler från ca 500kvm upp till 3 000kvm.

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal
Total yta	500–3 000 m²
Adress	Kiselgatan 4
Område	Ingelsta
Kommun	Norrköpings kommun

Byggår	2026
Tillträde	2026-03-01. Enligt ÖK
Objektsnummer	41986908
Lokalitet	Ingelsta, Norrköping

Beskrivning

Vi kan skapa lokaler från ca 500kvm upp till totalt 3 000kvm (om hela huset).

Ytor: Markplan ca 2 500kvm + Entresol ca 500kvm.

Takhöjd ca 9m.

Tillträde ca 10-12mån efter signerat hyresavtal.

Total tomtyta ca 8 500kvm.

Vi lägger förslagsvis era kontors- och personalutrymmen uppe på en entresol med bra ljusinsläpp och med utsikt över lager/verkstad.

På bifogad situationsplan har ni exempel på lokalindelning. Vi kan slå ihop ytor och dela av ytorna så att antal kvm passar ert behov.

Vi äger även grannfastigheter i näromrdet med Swedol/Servistore/Sabris Food, Carglass-huset samt den större fastigheten på Malmgatan 25.

Externa uppställningsytor finns att hyra av oss i närområdet.

Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM Very Good och Energiklass B.

Kommunikationer

Busshållplats i närheten.

Planlösning

Vi kan hyra ut fastigheten till en eller flera hyresgäster.

Parkering

Finns på fastigheten.

Service

Se ovan kommentar om Ingelsta.

Vägbeskrivning

Ingelsta (vid korsningen Malmgatan/Kiselgatan)

Skyltläge

Bra skyltläge på Kiselgatan (nära Malmgatan).

Närliggande företag

På här delen av Ingelsta finns många verksamheter etablerade inom industri, kontor, lager, proffshandel, bilar osv. I Ingelsta finner ni även Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.