Kontor, Kocksgatan 17, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

En trappa ned på Kocksgatan 17 ligger denna unika lokal om 230 kvm. Lokalen ligger i en fin källarvåning med flera takfönster och har högt i tak. Genomgående ljusa färger på väggarna och ljust stengolv. Ytorna utgörs av tre rum som är anpassade som musikstudios samt en stor öppen del som används som kontor. Här finns även ett stort arbetsrum, mötesrum, stort öppet kök och toalett.

Lokalen används idag som en co-working community och det lämpar den sig väldigt bra som. Men är man ute efter en lokal att spela in musik i som även har generösa ytor för kreativt arbete och loungehäng så är detta perfekt. Musikstudiorummen har dubbla dörrar för ljudisolering mot övriga delar.

Kontraktet är uppsagt och ett nytt kontrakt kommer skrivas med den nya hyresgästen och således har lokalen ingen överlåtelseavgift. Ett gyllene tillfälle att ta över en kreativ plats i hjärtat av Södermalm!

För visning och mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller skicka ett mail till jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se

Kommunikationer

Några hundra meter till Medborgarplatsen med tunnelbanans gröna linje samt flera innerstadsbussar.

Planlösning

Lokalen utgörs av ett stort öppet rum, rymligt kök med plats för stort matbord, tre musikstudios, flera kontorsplatser i det öppna landskapet samt mötesrum.

Skyltläge

Skyltplats bredvid entrédörren samt ovanför dörren.

Övrigt

Hyresinformation: 2 300 kr/m²/år. Bashyra 44 083 kr/mån, Fastighetsskatt 4 675 kr. Total månadshyra 48 758 kr/mån exkl. moms