Kontor, Ljungadalsgatan 17, Sjöudden, Växjö

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk möjlighet att hyra en unik lokal på hela 672 kvm, där hög kontorsstandard möter praktiska lagerytor. Denna mångsidiga lokal är perfekt för företag som vill kombinera effektivitet och komfort.

Detta sällsynta tillfälle erbjuder en flexibel yta som kan anpassas efter era behov. Ni har möjlighet att hyra kontorsdelen tillsammans med det mindre lagret, vilket skapar en lokal om 422 kvm. Alternativt kan ni enbart hyra den större lagerdelen på 250 kvm. Om ni söker den perfekta lösningen för hela er verksamhet, kan ni även hyra alltihop som en gemensam yta om totalt 672 kvm.

Med två separata portar möjliggörs smidig in- och utlastning, vilket är idealiskt för verksamheter som hanterar varor och material. Lokalen erbjuder åtta kontors- och mötesrum i varierande storlekar, vilket ger flexibilitet för både individuellt arbete och samarbete. De öppna arbetsplatserna främjar en kreativ arbetsmiljö, samtidigt som den väl tilltagna pausyta skapar en avkopplande atmosfär för pauser och socialt umgänge. Dessutom finns ett rymligt omklädningsrum för personalen, vilket gör det enkelt för alla att fräscha upp sig efter en aktiv dag.

Med goda parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen och närhet till större påfartsvägar blir det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit.

Detta är en lokal som verkligen har allt – perfekt för ert företag som vill växa och trivas! Kontakta oss för mer information och boka en visning. Missa inte chansen att göra denna lokal till er nya arbetsplats!

Omgivning

Lokalen har ett strategiskt läge i västra indsutriområdet, med goda förbindelser till stora påfartsvägar. I området verkar främst företag inom transport, tillverkning och hantverksyrken. Närhet till flertalet populära lunchrestauranger samt större handelsområde.

Kommunikationer

Det centrala läget i Småland gör det enkelt att ta sig till Växjö. Tåget har bra förbindelser till och från Stockholm, Göteborg och Malmö. Flygplatsen ligger bara 8 km från Växjö centrum och har dagliga avgångar till Stockholm. Flygbussen tar dig enkelt och bekvämt fram till centrum och alla större hotell. Och Köpenhamn har aldrig varit så nära – bara 2 timmar och en Öresundsbro bort!

Planlösning

Lokalen har två praktiska lagerdelar båda med separata portar. Den större lagerdelen erbjuder även tre förråd i varierande storlekar. Till kontorsdelen finns det en egen välkomnande entré som leder vidare in till den stora och öppna pausytan med tillhörande pentry. Lokalen erbjuder 8 kontors/mötesrum i varierande storlekar, en öppen arbetsyta samt ett större omklädningsrum.

Parkering

Gott om parkeringsplatser i anslutning till fastigheten. Det finns även goda möjligheter att parkera cykeln intill fastigheten.

Service

Växjö har stort upplevelseutbud när det gäller kultur, idrott, handel och nöjen. Att bo och leva här innebär att kunna välja mellan stad och landsbygd, sjönära eller skogsnära, lägenhet eller hus. Växjö utvecklar konceptet Sjöstaden och drar nytta av närheten till de många sjöarna, viktiga ur både upplevelse- och boendeperspektiv. Växjö har närmare 80 000 invånare och är en expanderande universitetsstad med många små och medelstora företag inom en mängd olika branscher.

Övrigt

Stor lagerfastighet med tillhörande kontorsdel. Belägen på Västra Industriområdet, har fastigheten ett stragegiskt läge nära flertalet stora påfartsvägar. Goda möjligheter att ta emot gods samt gott om parkeringsplatser.