Ledig lokal för verkstad på Lundavägen 154, Sege, Malmö. 41975192.

1 078 m²
Omgående.

Nyproducerad och toppmodern lagerbyggnad med kontor – strategiskt läge vid norra infarten till Malmö

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal
Total yta	1 078 m²
Adress	Lundavägen 154
Område	Sege
Kommun	Malmö kommun

Byggår	2024
Våning	1
Tillträde	Omgående.
Objektsnummer	41975192
Lokalitet	Sege, Malmö

Beskrivning

Välkommen till en nyproducerad, ytsmart lagerbyggnad om 1 078 kvm som inom kort är färdigställd och redo för inflyttning! Belägen precis vid norra infarten till Malmö erbjuder denna BREEAM Very Good-certifierade fastighet en kombination av moderna lagerytor och bekväma kontorsutrymmen.

Lager och logistik i toppklass

• 964 kvm lagerytor med en takhöjd på 6,3 meter upp till balk och 7,2 meter till tak.
• Hög golvbärighet på 3 ton/kvm, perfekt för lagerhållning och lättare produktion.
• Smidig in- och utlastning via egen lastkaj med en port.
• Ytsmart planlösning som optimerar effektiviteten i logistikflödet.

Bekväma kontorsutrymmen och personalfaciliteter

• Tillhörande kontors- och personalytor om cirka 100 kvm på markplan.
• Modernt pentry, WC och omklädningsrum för ökad bekvämlighet.
• Trevlig terrass med utsikt mot grönområden, idealisk för pauser och möten.

Säkerhet och parkering

• Fastigheten ligger på ett inhägnat område för hög säkerhet.
• Ett tiotal parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaden.
• Möjlighet till installation av elbilsladdare vid behov.

Perfekt logistiskt läge i Sege industriområde

Fastigheten är belägen i Sege industriområde med närhet till Arlöv, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget är optimalt ur logistiksynpunkt med direkt anslutning till E6/E20 och nära anslutning till Inre Ringvägen, E22 samt Västkustvägen. Området präglas av lättindustri, B2B-handel och erbjuder ett enklare serviceutbud av butiker samt lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!