Butikslokal, Malmgårdsvägen 6, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Lokalen erbjuder en total yta om 76 kvm och består av ett stort rum om 40 kvm med tre fönster mot Malmgårdsvägen, ett inre rum om 28 kvm med två mindre fönster samt ett praktiskt pentry på cirka 8 kvm. Lokalen inkluderar även en toalett med dusch.

Med sin egen entré, blir detta en representativ arbetsplats. Det stora rummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp och lokalens skick är av bra kontorsstandard med trägolv och vitmålade väggar och tak. Pentryt renoverades 2022 och hela lokalen är genomgående i ett fint och trevligt skick.

Övrigt

Planlösningen för denna kommersiella lokal är genomtänkt och funktionell. Den totala ytan om 76 kvm är väl disponerad och består av följande:

Direkt vid entrén möts man av ett stort rum på cirka 40 kvm. Rummet har tre stora fönster som vetter ut mot Malmgårdsvägen, vilket ger ett rikligt naturligt ljusinsläpp. Detta utrymme är perfekt för en öppen arbetsyta, showroom eller kundmottagning.

Bakom det stora rummet finns ett mindre inre rum om cirka 28 kvm. Detta utrymme har två mindre fönster som ger naturligt ljus och lämpar sig utmärkt för exempelvis kontorsplatser, konferensrum eller arkiv.

Lokalen har ett modernt pentry på cirka 8 kvm som renoverades 2022. Här finns en praktisk köksbänk som erbjuder goda möjligheter för enklare måltider eller fikapauser. Diskmaskin och mikro finns.

I direkt anslutning till pentryt finns en toalett utrustad med dusch. Denna del är både praktisk och bekväm för personal eller kunder.











Lokalen är belägen på Malmgårdsvägen 6 i ett attraktivt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Området är lugnt och välkomnande, med en blandning av bostäder och verksamheter som skapar en trivsam miljö.



Kommunikationerna är utmärkta, med god tillgång till kollektivtrafik. Flera busslinjer och tunnelbanestationer finns inom bekvämt avstånd, vilket underlättar för både personal och besökare. För den bilburna är det enkelt att nå lokalen via närliggande större vägar, och parkering finns i området.