Butikslokal, Nybrogatan 44, Östermalm, Stockholm

Beskrivning

Exklusiv butikslokal på Östermalm – Unikt läge vid Nybrogatan

Nu finns en fantastisk möjlighet att hyra en butikslokal på en av Stockholms mest attraktiva adresser – Nybrogatan, mitt i hjärtat av Östermalm. Lokalen är belägen i ett av Stockholms mest välbesökta områden, omgiven av förstklassiga restauranger, butiker och service. Med närhet till Östermalmstorg och utmärkta kommunikationer, inklusive tunnelbana och buss, erbjuder detta läge maximal synlighet och exponering.

Den ljusa och välrenoverade lokalen om ca 100 kvm har stora skyltfönster som ger en imponerande visibilitet mot den livliga gatan. Under sommarmånaderna omvandlas gatan till en gågata, vilket ytterligare ökar kundflödet och attraherar både lokalbefolkning och turister. Här finns en stor potential att skapa en framgångsrik verksamhet och bygga vidare på en lång historia av kundlojalitet.

Lokalen är genomtänkt i sin planlösning och har en liten kontorsdel med pentry, samt gott om förvaringsutrymme och en WC. Lokalen har hållits i mycket gott skick och är i hög standard, vilket gör den både funktionell och inbjudande för såväl kunder som personal.

Med en etablerad kundkrets från butiken som funnits på plats i 30 år, samt det starka flödet av förbipasserande, är detta en unik chans att starta eller växa din verksamhet på en av Stockholms mest eftertraktade adresser.

Välkommen att kontakta mig för mer information eller visning!


Överlåtelseavgift: 795 000 kr
Hyra: ca 31 300 kr/ månad ex moms
Fastighetsskatt: 2 390 kr /mån ex moms
Yta: 109 kvm

Nextor Group
Pernilla Bjurman
Telefon: 070-7809946
Mail: pernilla@nextor.se