Kontor / Lager, Olof Asklunds gata 6, Högsbo, Göteborg

Beskrivning

Kombilokal i Högsbos bästa läge – nära leden och Marklandsgatan

Denna kombilokal som är belägen på markplan, erbjuder ett utmärkt läge med närhet till både vägförbindelser och knutpunkten Marklandsgatan. Lokalen är för närvarande indelad i separata rum, men det finns möjlighet att öppna upp ytan för en mer flexibel och öppen planlösning. Till lokalen hör ett rymligt förråd eller litet lager, med direkt åtkomst till ett garage som är perfekt för inlastning av mindre lastbilar. Om förrådsutrymme inte är nödvändigt, kan denna yta enkelt omvandlas till ett mötes- eller konferensrum.

För parkering finns både garaget och gott om parkeringsmöjligheter i närområdet. För cyklister finns en cykelbana som leder hela vägen in till centrum, och kollektivtrafiken är snabbt åtkomlig med endast 3 minuters resa till den vältrafikerade knutpunkten Marklandsgatan.

I närheten finns flera lunchrestauranger, och det populära köpcentret 421 ligger bara 5 minuter bort med bil.

För den som vill hålla sig aktiv finns Änggårdsbergen strax utanför dörren, ett perfekt område för utomhusträning. Vill du hellre delta i gruppträning eller besöka ett gym öppnar Träningsverket i slutet av 2024 i en av våra fastigheter, bara ett stenkast bort.

Högsbo är ett område i förändring. Här pågår utvecklingen av den nya blandstaden Södra Änggården, som kommer att omfatta upp till 7000 nya bostäder, arbetsplatser, service och grönområden. Ny gatustruktur, utbyggd kollektivtrafik och ett ännu mer utvecklat cykelvägnät väntar, vilket gör området ännu mer attraktivt.

Tveka inte att höra av er om ni vill veta mer.

Varmt välkomna på visning!

Omgivning

Norra Högsbo Industriområde är ett av Norra Europas största kluster av industriverksamheter där drygt 1000 verksamma företag huserar. Historiskt har området varit odlingsmarker men när Göteborgs centrala industrier under 60-talet behövde omlokalisera sig byggdes nuvarande struktur upp. Numera är de stora landmärkena i området Pågens fabrik, Kahls kaffefabrik och Köpcenter 421 och kommer i framtiden att inkluderas i en av Göteborgs största bostadsbyggnationer då Dag Hammarsköldsleden kan komma att förändras till en boulevard som en förlängning av Linnegatan med bostäder och utökad kollektivtrafik. Här kommer också bostadsområdet Södra Änggården att växa upp med färdigställd byggnation 2025.

Kommunikationer

200 meter från byggnadens framsida ligger busshållplatserna J A Wettergrens gata och Olof Asklunds gata där bussarna 82 och 758 tar resenärer vidare till knutpunkterna Marklandsgatan, Radiomotet, Frölunda torg, Mölndals station och Heden.

Parkering

68 parkeringsplatser i varmgarage och 56 i kallgarage samt 29 platser utmed fastigheten.

Service

I området finns lunchrestauranger och önskas ett större utbud tar du dig snabbt med bil till Sisjöns handelsområde, Köpcenter 421 och Frölunda torg. Närmaste café finns i Erikshjälpens lokaler som har öppet samma tider som butiken. Där finns också Johnséns konditori med bakluckeförsäljning. Träningsverket finns på gångavstånd för gymträning.

Övrigt

Närmaste Sunfleet-station finns vid Marconimotet.