Kontor, Pontonjärgatan 7, Södertälje

Beskrivning

Varmt välkommen till expansiva Almnäs!

Nu har vi börjat jobba med fastigheten Tveta Valsta 4:9 i det nya logistikklustret Almnäs, strax väster om Södertälje. År 2023 byggde fastighetsägaren en 6 500 kvm stor logistikbyggnad för Alfa Mobility. På fastigheten finns ytterligare 4 500 kvm byggrätt där det planeras byggas en ny, miljöklassad logistikbyggnad med inflyttning ca. 1,5 år efter hyresavtalsteckning.

Fastigheten, med en yta på cirka 4,500 kvm inklusive entresolytor för kontor och personalutrymmen, erbjuder en generös takhöjd på cirka 11 meter. Den har 5-6 lastdockor och möjlighet till markport med en rymlig lastgård. Anpassningsbarheten sträcker sig till entresolplanets storlek, kontorsytor, och möjlighet att omvandlas till kyl- och fryslager. Planen inkluderar en miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad silver, med möjlighet att diskutera individuella önskemål. Hela fastigheten är inhägnad för ytterligare säkerhet och integritet.

Med anslutning till E20 och enbart 6 minuter från E4:an tar du dig snabbt och smidigt till och från större vägar.

Här kan ni som bolag i ett tidigt skede komma in och påverka uppbyggnaden av fastigheten och anpassa den efter era egna önskemål.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information kring objektet!

Omgivning

Fastigheten ligger i anslutning till E20 och enbart 6 minuter från E4:an.

Planlösning

Utformas efter önskemål med hyresgäst.