Ledig lokal för lagerlokal på Svetsaregatan 18, Larsfrid, Halmstad. 41975213.

744 m²
Omgående.

Totalrenoverad, fristående kontorsbyggnad med mindre lageryta och inhägnad gård – nära Halmstad centrum

Lokaltyper	Lagerlokal / Kontor
Total yta	744 m²
Adress	Svetsaregatan 18
Område	Larsfrid
Kommun	Halmstads kommun

Byggår	1965
Våning	1
Tillträde	Omgående.
Objektsnummer	41975213
Lokalitet	Larsfrid, Halmstad

Beskrivning

Nu finns möjligheten att hyra en fristående kontorsbyggnad om totalt 744 kvm, inklusive en flexibel lageryta, i ett strategiskt läge nära Halmstad centrum. Fastigheten kommer totalrenoveras och anpassas i samråd med hyresgästen, vilket gör det möjligt att utforma lokalerna efter specifika behov och önskemål.

Lokalbeskrivning

• Kontorsyta: Renodlade kontorsutrymmen som erbjuder moderna och ljusa ytor med faciliteter såsom kök/pentry och WC.
• Lageryta/Förråd: 152 kvm med tillgång via en extra bred dörr, anpassad för EUR-pallar, vilket ger flexibilitet för enklare lagerhållning eller förråd.
• Exklusiv gårdsyta: Fastigheten har ett inhägnat område som hyresgästen disponerar fullt ut, vilket kan användas som uppställningsplats, parkering eller för andra behov.
• Parkering: Fri parkering finns i anslutning till byggnaden, med goda möjligheter för både personal och besökare.

Läge och tillgänglighet

Fastigheten är belägen med fri access vid Svetsaregatan, endast 3 kilometer söder om centrala Halmstad, i det väletablerade industriområdet Larsfrid. Området är ett logistiskt nav med direkt anslutning till E6/E20 samt närhet till Halmstad hamn och viktiga knutpunkter som riksväg 15, 25 och 26.

I närheten ligger Högskoleområdet, som erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Dessutom finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Halmstad, vilket gör området lättillgängligt för både personal och besökare.

Fördelar med lokalen

• Fristående byggnad med totalrenoverade ytor.
• Flexibilitet: Anpassning i samråd med hyresgästen.
• Lageryta med enkel tillgång för logistik eller förvaring.
• Exklusivt inhägnat område för ökad säkerhet och användningsmöjligheter.
• Strategiskt läge nära centrum, E6/E20 och Halmstad hamn.

Denna fastighet är perfekt för företag som söker en flexibel lösning med möjlighet att påverka lokalens utformning. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!