Verkstad, Telefongatan 28, Fylsta, Kumla

Beskrivning

På markplan finns nu en rymlig lokal om 1 018 kvm som idag används som idrottshall, men som enkelt kan anpassas efter verksamhetsbehov. Lokalen erbjuder en öppen yta med imponerande takhöjd på 7 meter, vilket gör den idealisk för användning som höglager eller andra verksamheter som kräver gott om utrymme.

För närvarande finns faciliteter som bastu, omklädningsrum och WC/RWC. Vid konvertering till lager finns möjlighet att lägga till en markport för smidig in- och utlastning. Faciliteterna kan också anpassas till moderna kontorsutrymmen med kök/pentry för att möta olika verksamhetsbehov.

Fastigheten erbjuder fri parkering direkt i anslutning till byggnaden, vilket bidrar till enkel tillgänglighet för personal och transporter. Detta är en flexibel lokal med stor potential för lager, logistik eller annan verksamhet som söker högt i tak.

Fylsta ligger strax norr om centrala Kumla, cirka 17 kilometer söder om Örebro och det väletablerade logistikområdet Pilängen. Området är strategiskt i direkt anslutning till E20 och riksväg 25. Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till Kumla och Örebro.

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Kumla och Örebro

Planlösning

Se planritning bland bilder.

Parkering

Fri parkering

Service

Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger finns i närområdet

Vägbeskrivning

Intill gamla E3 med anslutning till E20 och riksväg 52

Skyltläge

Bra exponering av skyltläge mot Montörgatan och gamla E3

Närliggande företag

Papa Padel AB, Lidl, Kavat Outlet, PostNord, Bring, Ericsson och Loxy Sweden AB