Lagerlokal, Vagnmakaregatan 9, Sävenäs, Göteborg

Beskrivning

Välkommen till en nyrenoverad och mycket fräsch kombinationslokal om totalt ca 565 kvm! Här finns ca 465 kvm lager/produktion/finverkstad med hög takhöjd och en stor markport med säkerhetsjalusi, samt ca 100 kvm lättlager/personalutrymme på entresolplan med pentry och omklädningsrum. Omklädningsrummet har WC för enkel bekvämlighet (dock ingen dusch).

Lokalen håller hög teknisk standard och passar utmärkt för lättindustri, finverkstad eller lager. Observera att lokalen inte lämpar sig för bilrelaterad verksamhet.

Vid behov finns möjlighet att hyra till en nyrenoverad och trevlig kontorsyta om ca 100 kvm. Kontoret är utrustat med WC, pentry och separata kontorsrum, nås via fastighetens trapphus och ligger i direkt anslutning till lokalen praktiskt men ändå avskilt. Detta är dock helt valfritt.

Placeringen i Utby är optimal med snabb access till E20 och endast 5 minuter till Allum med dess serviceutbud.

Kontakta oss på 031-40 73 30 för mer information eller boka visning en lokal du inte vill missa!

Omgivning

Området Utby ligger ca 6 km öster om centrala Göteborg. Här samsas bergspartier, slättlandskap, vidsträckta skogsområden och vattendrag med närheten till storstadens pulserande liv. Den välutvecklade infrastruktur och det storstadsnära läget gör området till en attraktiv arbetsplats och i nuläget präglas området framför allt av lager- och kontorsverksamheter.

Kommunikationer

Området ligger lättillgängligt nära E20 och Utbyvägen, endast 10 minuter från centrala Göteborg.

Industriområdet trafikeras av flera bussar. Busshållplats nås på 5 minuters promenad, sen tar det ca 20 min in med buss till Göteborgs Centralstation.

Planlösning

Lager om ca 465 kvm på BV. Personalutrymmen med pentry/WC och enklare omklädningsmöjlighet + ytterligare lager (lätt belastning) i entresolplan ca 100 kvm.

Kontorsdel på plan 2 om ca 100 kvm. Ytan har 2st mindre kontor och 1st större kontor/mötesrum samt en del med pentry och WC.

Parkering

Några få parkeringsplatser finns att hyra direkt utanför lokalen, men inga mängder.

Service

I företasgområdet finns det flera lunchrestauranger på gångavstånd. På några minuters bilfärd nås Allums hela serviceutbud.