Kontor, Vretensborgsvägen 19, Hägersten-Liljeholmen, Stockholm

Beskrivning

Ljus kontorslokal 721 kvm i Västberga / Hägersten, ca. 5 min söder om innerstaden via Essingeleden eller kollektivtrafik.

Belägen på plan 3 med varuhiss direkt från parkering in till lokalen samt trappa via huvudentrén på Vretensborgsvägen 19.

Stor, ljus entré med plats för lounge och reception och bra mix av stora öppna kontorsytor och mötesrum samt flera avskilda kontorsrum i varierande storlek. Stort fullutrustat kök med matplatser. 6 toaletter. Stor, ljus matsal med fullutrustat kök och plats för personalrum. Innertaket kan lyftas för att få ca. 3,60 cm takhöjd.

Totalt 15 kontorsrum i olika storlekar.

2 stora omklädningrum med duschar och bastu.

Möjlighet att hyra upp till 30 p-platser på husets stora parkeringsplats.

Lokalen kan öppnas upp för att anpassa planlösningen eller slås ihop med våningsplanet under för att skapa en större lokal på ca. 1200 kvm.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Kontraktbeskrivning: Långsiktiga hyresgäster premieras men även kortare hyrestider är diskuterbart.
Prisinformation: Ingen överlåtelseavgift. Anpassning av planlösning kan diskuteras.
Utgånshyra KR/KVM/ÅR: 1800
Hyresinformation: Exakt hyresnivå beror på kontraktstid och eventuella önskemål kring anpassningar av lokalen.

Omgivning

Elektraparken med bl.a. utegym - 1 min promenad

Kommunikationer

BIL: 5-10 min bilresa från innerstaden. 1 min från E20. BUSS: 5 min med buss 165 från Liljeholmen till Karusellplan som ligger 1 min promenad från lokalen. T-BANA: 10 min promenad från Midsommarkransen TVÄRBANA: Liljeholmen eller Årstaberg

Planlösning

15 kontorsrum i varierande storlek.
Fullutrustat kök med stor matsal och personalrum
6 toaletter
2 st omklädningsrum
Bastu + 8 duschar
Förråd

Planlösningen kan också anpassas för att passa just era behov.
Lokalen kan bl.a. öppnas upp eller slås ihop med våningsplanet under för att utöka ytan till ca. 1200 kvm.

Parkettgolv i kontorsrummen. Laminatgolv i omklädningsrum och kök. Innertaket kan lyftas för att få ca. 3,60 i takhöjd.

Lokalen nås via trappa vid huvudentrén på Vretensborgsvägen 19 eller via varuhiss på husets gavel. Varuhissen leder från parkering direkt in i lokalen och styrs med nyckel eller kodbricka.

Service

COOP, Rusta, Systembolaget - 5 min promenad
Green Storage förrådshyra - 1 min promenad
Årsta Hundcenter hunddagis - 1 min promenad
Cirkel K - 1 min bil

I kvarteret finns också låssmed, elektriker, verkstäder, hantverkare, transportföretag, vaktbolag mm.

Vägbeskrivning

2 minuter från Essingeleden E20 avfart 156 mot Västberga / Hägersten.

Skyltläge

Skyltläge finns på fasaden mot Vretensborgsvägen, vid huvudentrén samt vid hissen på husets gavel.

Närliggande företag

Ramudden AB, Aronsson Byggnads AB, Avarn Security, Bukowskis, Green Storage, Coop, Rusta

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

OBS! Lokalen kan öppnas upp för att anpassa planlösningen eller slås ihop med våningsplanet under för att skapa en större lokal på ca. 1200 kvm. Innertaket kan lyftas för att få ca. 3,60 cm takhöjd.

Parkeringsmöjligheter/garage: Möjlighet finns att hyra upp till 30 p-platser fastighetens parkering. Även inhägnade p-platser finns att hyra. I övrigt finns gott om p-platser på Vretensborgsvägen, precis utanför fastigheten.

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC