Kontor, Ångbåtsbron 1, Nyhamnen, Malmö

Beskrivning

HYR KONTOR I ÅNGBÅTSBRON I MALMÖ

Nu finns det en unik möjlighet att hyra exklusiva kontorslokaler i Ångbåtsbron. Fastigheten byggdes ursprungligen på 1930-talet som kontor för kontroll av ägg och mejerivaror. 1999 byggdes den om och är idag totalt 9000 kvm fördelade på 8 våningar. Fastigheten är en profilfastighet och ligger i ett mycket bra och synligt läge med stark igenkänning, enbart några minuters promenad från Malmö C. Entrén moderniserades 2023 och är en ljus, välkomnande och genomgående entré. Modernisering av fastigheten pågå och det finns stora möjligheter att påverka planlösningen.

Upptäck stora och små mötesrum för kreativa möten, lounger, matplatser och härliga terrasser att inhämta frisk havsluft och nya krafter på. Oavsett hur du arbetar i dag finns här stora möjligheter att utforma den optimala arbetsplatsen för ditt företag.

Ångbåtsbrons läge på kajstråket som binder ihop Nyhamnen med centrala Malmö kan inte beskrivas som något annat än oslagbart. Det är en rofylld plats med havet som granne på en otroligt strategisk punkt ett stenkast från centrum, Malmö C och utvecklingsområden som står inför stora och spännande förändringar.

Omgivning

Ångbåtsbron ligger precis vid vattnet, och det är en underbar plats att njuta av utsikten över hamnen och sundet. Det är också en avkopplande bra plats för en avkopplande promenad längs kajen.

Planlösning

Har du en dröm över hur planlösningen ska vara på ert nästa kontor? Då förverkligar vi den! Kontorslokalen är idag betongrå lokal vilket medför att det finns stora möjligheter att påverka planlösningen.

Lokalen har tre terrasser med utsikt mot Västra Hamnen, Frihamnen och havet!

Parkering

Förutom att det finns parkeringsplatser att hyra av Executive Property, erbjuder vi också besöks- och kundparkering i anslutning till fastigheten. Det finns även andra parkeringsmöjligheter i området.

Service

Inom några minuters promenad finns flertalet restauranger så som Lokal 17, Kasai in the sky och Salads and Smoothies, LoCali, Välfärden och La Fonderie.

I närheten finns också hotell, kemtvätt, frisör, apotek och närlivs.

Skyltläge

Alla hyresgäster ges möjlighet till att synas med en ljusskylt på fastighetens långsida mot Västra Hamnen samt även med företagsnamn i entré och hisshall.

Närliggande företag

Nyhamnen ett av Malmös mest spännande områden. En ny hållbar stadsdel håller på att växa fram med kontor, bostäder, service och skolor. Flera har redan hittat hit och några företag i närheten är bla EY, SVT, Tieto, Malmö Universitet, Duni mfl.

Sydsvenska Handelskammaren, KÄHRS, NE - National Encyklopedin, KNIGHTEC, Purity Gin/Vodka, Fyrklövern, Stabenfeldt m fl är några av hyresgästerna i fastigheten.

Uppvärmning

Fjärrvärme