Kontor, Linnégatan 22, Östermalm, Stockholm

Beskrivning

Möjlighet att hyra en totalt nyrenoverad och orörd kontorslokal om 148 kvm invid Östermalmstorg med adress Linnégatan 22!

(Bilder inom kort, kontakta mäklaren för visning).

Fastigheten är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning, i hörnet Linnégatan/Nybrogatan. Här blir du granne med Östermalmstorg där bland annat Östermalmshallen huserar, tillsammans med många välkända restauranger, caféer och exklusiva butiker. Utöver Östermalmstorg finns här även Karlaplan och Humlegården inom kort promenadavstånd. Området nås enkelt med hjälp utav Östermalmstorgs tunnelbana där röd linje har hållplats, samt flertalet innerstadsbussar.

Lokalen är belägen högt upp i fastigheten på våning fyra, och nås enkelt med hiss från fastighetens huvudentré. Här finns två egna ingångar in till lokalen, vilket gör det möjligt att dela upp verksamheten. Oavsett vilken entré man väljer, så möter en rymlig och exklusiv hall upp. Vidare in i lokalen består kontoret av totalt fem rum i varierande storlek. Det största rummet, benämnt som rum 2 på ritningen, är beläget i ett hörnläge och har ett magnifikt ljusinsläpp från två håll och utsikt över både Linnégatan och Nybrogatan.

Lokalen har två toaletter, varav en större med dusch samt ett kök i fint skick med sittyta för luncher i eget utrymme. Från köket nås lokalens egna privata balkong som vetter ut mot kvarterets fina innergård.

Lokaklen har gott om förvaring, och mycket exklusiva materialval med bland annat ny fiskbensparkett samt ny handgjord takstuckatur!

Yta: 148 kvm
Hyra: 86 000 kr/ex moms
Fastighetsskatt: Tillkommer

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200