Kontor, Ranhammarsvägen 20, Bromma

Beskrivning

En lokal som väcker kreativiteten till liv och öppnar upp för möjligheter du inte visste fanns

Mitt i Bromma, där stadspuls möter industriell karaktär, hittar du en lokal som verkligen sticker ut från mängden. På Ranhammarsvägen, precis intill tvärbanan gömmer sig denna extraordinära industrilokal om hela 240 kvm plus ca 30 kvm loft. Tidigare använd som fotostudio, inspelningsplats för både film och matprogram, men nu redo för att bli precis det du vill att den ska vara.

Det här är ingen vanlig lokal. Den är hög i tak, som högst 7,5 meter. Ljusflödet är magnifikt tack vare de stora fönstren som löper längs hela fasaden samt stora takfönster. Känslan när man kliver in går inte att beskriva, den måste upplevas. Den råa industrikänslan möter modern funktion och skapar en atmosfär som bara växer i takt med din vision. Här finns plats för både det kreativa och det strategiska, loftet fungerar perfekt som ett konferensrum eller loungeyta, och det finns självklart både toaletter och dusch.

Lokalen är godkänd för matlagning i samband med foto- och filminspelning, men inte för kontinuerlig matlagning eller traditionell restaurangverksamhet. Perfekt för matstyling, receptvideos eller kulinariskt content där köket är en scen, inte en drift. Kan användas som studio, showroom, kontor, butik och galleri. Det finns även ett separat verkstadsrum för den kreativa som även kan användas till vad som helst, förråd, teknikrum, mötesrum. Komfortkyla finns installerat i lokalen.

I närheten ligger Bromma Blocks, parkeringsplats finns att hyra och gott om plats med parkeroing. Kommunikationerna är svårslagna. Med tvärbana precis utanför dörren tar du dig smidigt hit oavsett varifrån du kommer. Restaurang finns intill.

Det här är inte bara en lokal. Det är en plats med själ, med historia, med karaktär och med massor av potential.

Lokalen är ej lämplig för restaurang/catering verksamhet.
Den fasta rundfonden för fotografering ingår.
Vissa av inventarierna ingår inte, men kan diskuteras vid separat överenskommelse

Kontakta mäklaren för mer information eller visning

Överlåtelseavgift: 345 000 kr

Tillträde: Enligt ök
Yta: 240 kvm
Hyra: ca 40 300 kr / mån ex moms
Fastighetsskatt: 890 kr / mån ex moms
Driftkostnad: 1983 kr / mån ex moms

Nextor Group
Pernilla Bjurman
Telefon: 070-7809946
pernilla@nextor.se