Verkstad, Osmundgatan 10, Holmen, Örebro

Beskrivning

Nu finns en flexibel lokal om totalt 1 313 kvm att hyra i Holmen industriområde, bara 1 km norr om centrala Örebro. Lokalen kombinerar kontorsytor och lager-/verkstad med generösa personalutrymmen, vilket gör den idealisk för företag som söker en modern och komplett arbetsplats i ett strategiskt läge.

Nyckelfakta om lokalen

• Totalt: 1 313 kvm, inklusive:Kontor: 619 kvm, beläget på plan 2.Lager/verkstad: 174 kvm på markplan, med 5 meters takhöjd och egen markport för smidig in- och utlastning.
• Planlösning: Kontorsytor med flera småkontor samt lager-/verkstad i direkt anslutning.
• Personalutrymmen på plan 1 (520 kvm):Relaxavdelning med hörnbadkar, bastu, dusch och plats för gym.Konferensrum och förråd.

Fördelar med lokalen

• Flexibilitet: Kombinerar kontor och lager/verkstad, perfekt för företag med varierade behov.
• Hög komfort: Generösa personalfaciliteter för ökad trivsel och produktivitet.
• God tillgänglighet: Smidig in- och utlastning via markport.
• Lägesfördelar: Strategisk placering nära E18 och E20.

Området – Holmen industriområde

Holmen industriområde ligger i direkt anslutning till Örebros viktiga transportleder och är ett område som präglas av industri och lagerlokaler. Samtidigt befinner det sig i expansiv utveckling med planer på att integrera arbetsplatser, bostäder och service i framtiden. Närliggande handelsområden erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och träningsmöjligheter. Goda bussförbindelser finns till Örebro centrum.

Denna lokal erbjuder en unik kombination av funktion, komfort och läge – perfekt för företag som söker en arbetsplats med både kontor och lager/verkstad i centrala Örebro.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Örebro

Planlösning

Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF för bättre upplösning.

Parkering

Fri parkering på fastigheten

Service

Närliggande handelsområde erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och träningsfaciliteter

Vägbeskrivning

Direkt anslutning till E18 och E20

Skyltläge

Bra skyltläge mot E18 och E20

Närliggande företag

Byggmax, Svensk Cater AB, Biltema, Autoexperten och Coop