Kontor, Erstagatan 17, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Om lokalen  

Sällan ledigt objekt för uthyrning på Södermalm. Hörnlokal med egen entré på Erstagatan i närheten av kommande tunnelbanestation Sofia, gula linjen. 

Lokalen om totalt ca 50 kvm renoveras just nu och planeras tillgänglig för uthyrning från och med årsskiftet 2024/2025. Renoveringen omfattar nytt pentrykök med diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn, nytt wc-utrymme, nya ytskikt med helmålning av lokalen, ny belysning med spotlights i tak, uppdatering och dragning av ventilation. För att göra lokalen ännu mer attraktiv utifrån, så kommer fasaden få nya ekpartier runt fönster och entré.  

Lokalen kommer omfattas av öppen verksamhetsyta, pentrykök med plats för bord och stolar, wc och städ/förvaringsutrymme.

Rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier/skyltfönster mot både Erstagatan och Åsögatan. Nuvarande film på fönster tas bort i samband med renovering av lokalen. Huvudingång till lokalen ges från gatuplan Erstagatan 17. 

Till denna lokal söker vi ny hyresgäst som bedriver momspliktig verksamhet. Ej restaurang, café eller kiosk. Vi ser gärna en kreativ verksamhet, kan vara butik, kontorshub, showroom, galleri eller liknande.

Fiberanslutning till öppet nätverk är draget till lokalen för bredbandstjänster. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, bredband och försäkring. Uppvärmning av lokalen ingår i hyran. 

Hyra

Hyra om ca 17 750 kr/mån exkl. moms. Fastighetsskatt om f. n. ca 1 500 kr/mån exkl. moms. Ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Väl mött!