Produktionslokal, Gränsbovägen 8, Södertälje

Beskrivning

Välkommen till denna unika industrifastighet med hög bärighet i Södertälje, med bara några minuters körsträcka från E4:an. Lokalens yta går att anpassa efter era behov.

Utöver god bärighet har lokalen:
-Access från lastkaj
-Takhöjd från 3,6,- 6,5m
-Elkapacitet på 3 000 A

Här får man dessutom goda grannar som Ramirent, Swedol och Autoexperten.

Välkommen på visning!

Omgivning

Fastigheten Traktorn 7 är en industri/lager lokal belägen i Södertälje. Södertälje är beläget mellan Strängnäs, Nyköping och Stockholm. Alltså enkelt att pendla från många olika håll

Kommunikationer

Kommunikationen i Södertälje består av både buss och pendeltåg. Det tar ca 45 minuter från Stockholm city. Inte långt från fastigheten svänger man av från Södertäljevägen. Vilket gör det snabbt och smidigt för de som vill köra bil.

Bussar nr 760 ,761 går från Södertälje och smidigt tar dig till Moraberg.

Planlösning

Lager med produktionsyta och möjlighet att hyra yta med pentry och kontorsrum.

Övrigt

Fastigheten är en industrifastighet belägen strax utanför Södertälje i Moraberg. Den ligger nära E4:an med bra skyltläge och är en singel fastighet med inhägnat markområde.

Bärighet:
Terassbjälklag: 10 kN/kvm
Golv i ställverk: 5 kN/kvm
Golv i presshall: 15 kN/kvm
Golv i manöverrum: 5 kN/kvm (tillika kontorsytorna och omklädningsrum på plan 1)
Golv i fläktrum: 5 kN/kvm

Byggnadsbeskrivning

Stomme: Stål och betong
Fasader: Tegel och puts
Yttertak: Papp
Uppvärmning: Luftburen fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning och kyla