Kontor, Hejaregatan 30, Grand Samarkand, Växjö

Beskrivning

Extraordinära lokaler i Växjös mest expansiva område!

Det har blivit dags att lämna över mina extraordinära lokaler där det har lagts stor omsorg i varenda detalj. Lokalen är belägen vid Grand Samarkand, närmast granne med Ica Maxi. Ytan är på totalt 180 kvm varav 90 kvm är det som visas på bilderna. Utöver dessa inredda ytor finns det ytterligare 90 kvm med flexibel lösning. Du får ett unikt läge placerat på andra plan med en egen ingång och mycket goda exponeringsmöjligheter samt tillgång till ytterligare en ingång med tillhörande hiss. De många fönsterna i lokalen skapar också ett härligt ljusinsläpp och överblick över området.

Det är fri parkering och nära till bussförbindelser vilket gör det lättåtkomligt för såväl kunder som anställda, något som varit mycket uppskattat. Lokalen är flexibel för många olika verksamheter och har en förmånlig prisbild för läget.

Är du intresserad av mer bilder, planritningar, visning eller har frågor, hör gärna av dig till mig! Hyresvärd är Ica Fastigheter och det är ett förstahandskontrakt.

Omgivning

Växjös mest expansiva butiksområde, Grand Samarkand! Med shopping, restauranger, matbutik och fik precis i anslutning till lokalerna har ni nära till allt.

Kommunikationer

Bra med bussförbindelser och fri parkering på hela området.

Planlösning

Det första man möts av är ett stort vackert svart industriellt spröjsat glasparti från golv till tak innan man kliver in i hallen, därefter tar man den mattsvarta spiraltrappan upp som är omgiven av träpanel från golv till tak. Väl uppe möts man av loungeutrymmet som badar i ljus från de 5 fönsterna och där träpanelen fortsätter att pryda väggarna och fortsatt vidare in i korridoren där man hittar ett rum gränsande till toalett och ett separat rum för städutrymme. Går man vidare ner i korridoren hittar man till vänster ett stilfullt rum som varit behandlingsrum och rakt fram i korridoren ett rum med IR-bastu och ett nyrenoverat badrum i modern stil med dusch och kallbad. Utöver dessa 90 kvm finns det 90 kvm till om man tar dörren till höger i korridoren som i dagsläget är uppdelade i två rum, ett lite större på ca. 55 kvm och ett lite mindre på 35 kvm. Rummet på 35 kvm har nyligen renoverats med nymålat mattsvart tak och ventilation för att behålla rymden i rummet. I övrigt är dessa ytor flexibla och väggen som idag delar in dessa rum i två kan enkelt plockas ner om man önskar en större yta.

Parkering

Ja

Service

Butiker, restauranger, fik, mathandel.

Vägbeskrivning

Framsidan av Grand Samarkand borta vid Ica Maxi. Huvudentré finns precis mellan ICA Maxi och Skopunkten men även tillgång till en större entré mellan Skopunkten och Hööks som även har hiss.

Skyltläge

Mycket goda exponeringsmöjligheter direkt utanför entré.

Närliggande företag

Grand Samarkand med alla dess butiker, Ica Maxi med flera.

Uppvärmning

Fastpris värme