Logistiklokal, Kultehagsvägen 11 B, Kuröds Industriområde, Uddevalla

Beskrivning

Här kommer vi att ha en total ledig yta 350 m² och det är :
4 st lokaler som blir lediga, 2 st lagerlokaler 80 m² och 2 st företagslokaler 95 m² .
Vi har 2 fastigheter/hallar på området som byggdes 2021.

Dessa 350 m²/lokaler ligger ihop i en rad i en av fastigheterna, Hall 2, och har i dagsläget hyrts ut tillsammans till Ramudden. Detta kan med fördel även ske i fortsättningen för att få en större och enhetligt lokalyta.
Dessutom finns det en inhägnad yta/gård runt just dessa lokaler.

Lagerlokalen är 80 m² med invändigt mått:
6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.
Företagslokalen som är 95 m², är då 80 m² + ett personalutrymme på ca 15 m².
Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan.
Invändigt mått är 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.

Lokalerna innehåller: Ljus i tak. Kallvatten med utslagsback.
Ett antal 220V uttag och 1 st 16A uttag.
Fiber. Luftvärmepump som uppvärmning. Maskinell snöröjning och sandning ingår.
Förbrukningskostnader tillkommer.

Hall 1, består av 16 lokaler, 8 företags och 8 lagerlokaler.
Hall 2, består av 6 lokaler, 3 företags och 3 lagerlokaler.
Här i Hall 2, hyr vi då ut till Ramudden som har valt att slå ihop 4 lokaler för att få en större enhetlig lokalyta. Det är öppet mellan de 4 lokalerna som de anpassat till sin verksamhet.
Dessutom finns det en inhägnad yta/gård runt just dessa lokaler.
Ramudden flyttar in i en av våra större och nyrenoverade fastigheter på Bräckevägen 10.

Vi anpassar/förändrar givetvis så att ni som ny hyresgäst får den storlek på lokal/lokaler som ni behöver i er verksamhet.
I Hall 1, hyrs det tex ut företagslokal på 175 m², sammanslagning av 80 m² + 95 m².

Kuröds Industriområde är ett attraktivt område som expanderar. Kommunikationer är goda med sin närhet och tillgänglighet till vältrafikerade Riksväg 44 där det passerar 20 000 fordon varje dag.
Vi bygger, äger och förvaltar alla våra fastigheter långsiktigt. Vi har skurit ner på alla mellanhänder. Det gör att vi kan hyra ut prisvärt!
Kontakta Tomas för mer information 070-637 21 00 eller tomas@tomasgravare.se

Besök gärna vår hemsida för mer information, kostnader, bilder, lediga lokaler, tomter, ytor, etablering och övriga fastigheter. www.tomasgravare.se