Lagerlokal, Lagervägen 7, Jordbro

Beskrivning

Möjlighet att hyra egen fastighet om 16 100 kvm i Jordbro industriområde med väl tilltagna ranger- och inlastningsytor.

Hela fastigheten är inhägnad och uppfyller i övrigt höga krav på säkerhet med bland annat centralstyrt passer- och larmsystem. Lagerytorna erbjuder takhöjder om 7,7 - 12 m. Inlastning sker via flertalet lastkajer och markportar. Golvbärigheten är 1 500 - 2 500 kg/kvm. Det finns möjlighet till stickspår in på fastigheten om detta skulle behövas. Tomten på 40 000 kvm erbjuder dels stora parkeringsytor, dels goda expansionsmöjligheter. Fastigheten har god elkapcitet, värms upp med fjärrvärme och har ett väl tilltaget ventilationssystem. Kontorsytorna är i modernt skick. Fastigheten certifieras under året enligt BREEAM In-Use VERY GOOD.

Lokalerna kan anpassas i samråd med Hyresvärden och fastigheten kan delas i mindre enheter.

Flertalet lunchrestauranger finns inom gångavstånd från lokalen samt övrig närservice med fler restauranger, caféer och butiker finns i Jordbro centrum.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i Jordbro företagspark. Inom närområdet finns ca 180 företag etablerade, bland annat välkända företag så som Coca-Cola, Kemetyl, Rexel, Nordiska Galleriet och PostNord. Avståndet till centrala Stockholm är knappt 2,5 mil. Från Stockholm kör man Nynäsvägen/väg 73 söderut och vid trafikplats Jordbro kör man av och vidare in på Jordbrolänken/väg 259.

Pendeltågsstationen Jordbro ligger på 400 meters avstånd.

Övrigt

Fastigheten har en takhöjd: på 7.7 - 12 meter och bärighet: 10 ton/ kvm punktlast och 1.5 - 2.5 ton/kvm generell last.

Fastigheten kan delas upp i olika storlekar, och minsta delningsbara ytan är 10 000 kvm. Uthyrbaryta: 16 100 kvm fördelat på produktions-, kontors- och lagerytor enligt följande;
" Kontor - 2800 kvm
" Produktion - 5600 kvm
" Lager - 5300 kvm
" Personalytor - 1100 kvm
" Teknik - 1300 kvm