Ledig lokal för butikslokal på Nystrandsgatan 27, Väster, Eskilstuna. 41983857.

371 m²
Tillträde enligt ö.k.

Lokal om cirka 371 kvadratmeter för butiksetablering. Tillgängligt med utmärkt skyltläge mot E20. Flertal parkeringar i direkt anslutning till lokalen

Lokaltyper	Butikslokal / Kontor / Lagerlokal / Verkstad
Total yta	371 m²
Adress	Nystrandsgatan 27
Område	Väster
Kommun	Eskilstuna kommun

Byggår	1972
Tillträde	Tillträde enligt ö.k.
Objektsnummer	41983857
Lokalitet	Väster, Eskilstuna

Beskrivning

Lokal om cirka 371 kvadratmeter för butiksetablering eller annat ändamål. Med ett avstånd på cirka 60 meter från vägen, fri sikt och en takhöjd på över 7.7 meter ges en, inom Eskilstuna, unikt bra skyltning. Lokalens öppna yta är pelarfri. Lokalen planeras för port om cirka 5,7 x 4,5 meter, porten förses med fönster likt de på inspirationsbilderna, stort glasparti bredvid port samt entréparti med gångdörr (kan även utföras med sluss och värmeridå). Kontors- och biytor kan vid behov ändras från vad som preliminärt är bestämt och framgår av planritning. För den som har behov finns också möjlighet till travers.

För den som är intresserad av större lokal kan lokalen hyras tillsammans med lokal om cirka 447 kvadratmeter LÄNK. Detta möjliggör transport genom huskroppen, tillgång till utvändig uppställingsyta på innergård samt nyttjande av travers med en lyftkapacitet på 5 ton.

Miljömässigt om byggnaden och lokalerna:

- Väldigt väl isolerad- Stor solcellsanläggning med dubbelsida paneler som för solceller ger en god produktionsprofil över dygnet och året- Digitala styrsystem för värme, ventilation och i förekommande fall kyla- Effektiv ventilation med återvinning

Kommunikationer

Några minuters promenad från busshållplats Valhalla med avgångar upp till var 10:e minut.

Planlösning

Stor öppen och pelarfri yta om cirka 213 kvadratmeter med takhöjd om cirka 7,7 meter. Tillhörande kontor, mötesrum och kök om cirka 78 kvadratmeter i markplan och 78 kvadratmeter på våning 1.

Parkering

Flertalet parkeringsplatser kan erbjudas i direkt anslutning till entré. Vid behov kan personalparkeringar erbjudas inom ett promenadavstånd på 1-2 minuter.

Service

I området ligger ÖoB, INGO, Röda korset secondhand butik, SokiZoo (djuraffär) m.fl.

Med bil tar man sig till utbud längst Mått Johanssons väg och Västerlden (mindre än 5 minuter), Munktellstaden (mindre än 5 minuter), Väster Kungsgatan (mindre än 5 minuter), Skiftinge handelsområde (5-10 minuter), Torshälla (5-10 minuter).