Restaurang, Scheelegatan 4, Kungsholmen, Stockholm

Beskrivning

En av Kungsholmens finaste butikslokaler finns nu tillgänglig att hyra på Scheelegatan 4! Lokalen om totalt 285 kvm är fördelad över två våningar där man har 175 kvm i gatuplan samt ytterligare cirka 110 kvm i källaren.

Butiksdelen har en fantastisk takhöjd om 4,5 meter och fina takmålningar. Fönster både ut mot gatan och den fina innergården på baksidan. Här finns vatten och avlopp längs den högra väggen mitt i butiken där man kan ha en strategiskt bra placerad bar. Längre in i lokalen finns två kontor med fönster mot innergården samt personalutrymme med toalett och pentry. Här skulle man även kunna ha en avskild serveringsyta som en chambre séparée. Ytan i gatuplan är cirka 175 kvm.

En våning ned finns en källare om cirka 110 kvm som kan användas som lager och personalutrymmen. Denna våning nås via en varuhiss som ligger i gången mellan butiken och kontoren. Möjlighet att bygga trappa till källaren istället för hissen finns här.

Om man vill driva detta som en bar med lättare matservering så finns det idag ingen ventilation med IM-kanal anpassad för restaurangkök. Hyresvärden ser gärna att det utöver butik även kan vara en enklare restaurang, bar eller café för rätt koncept. Möjlighet att ansöka om tillstånd för uteservering på trottoaren utanför butiken.

Nytt hyreskontrakt på förhandling med hyresvärden. Kontakta Jimmy Rydberg på 070-921 99 44 för mer info samt visning.

Omgivning

Kungsholmstorg samt Polishusparken i omedelbar närhet samt vackra Norr mälarstrand längre ned på gatan.

Kommunikationer

Rådhusets tunnelbana på blå linjen samt busshållplats för busslinjerna 3, 54 och 61 inom 100 meter.

Planlösning

Butik i markplan med en stor öppen yta med 4,5 meters takhöjd, längre in i lokalen finns flera kontor samt övriga ytor med pentry och toalett. Väggarna runt kontoren är icke bärande och kan tas bort för mer öppen yta. Varuhiss som leder ner till källaren om cirka 110 kvm med olika rum för lager.

Service

Flera restauranger, caféer och barer på gatan.

Vägbeskrivning

Lokalen ligger runt hörnet från Hantverkargatan och nås lätt med bil, tunnelbana (Rådhuset) samt flera innerstadsbussar inom 50-100 meter.

Skyltläge

Stora skyltfönster ut mot Scheelegatan samt skyltplats på fasaden ovanför dörren.

Närliggande företag

Coop, ICA, apotek och Systembolaget i närheten.

Övrigt

Bashyra 79 167 kr/mån, Fastighetsskatt 4 314 kr/mån, Total månadshyra 83 481 kr/mån exkl. moms.