Kontor, Tegnérgatan 23, City, Stockholm

Beskrivning

Unna ditt företag en fantastisk kontorslokal i centrala Stockholm!

Med toppläge på Tegnérgatan 23 finns nu tillfälle att hyra kontor. Vi erbjuder blandade storlekar från ca 500 kvm och upp till 3 500 kvm. Lokalerna renoveras till en mer öppen planlösning samt moderna ytskikt inför tillträdet i mitten av 2025. Ett våningsplan är ca 1100 kvm och kan hyras separat. Hyr ni den större ytan om 3 500 kvm finns interntrappa mellan våningsplanen.

Här finns pentry, lounge och mötesyta, telefon-/teamsrum, mötesrum. Goda möjligheter att ändra nuvarande planlösning och sätta en egen prägel på lokalen om så önskas. Läget är perfekt, med närhet till kommunikationer och service. I huset ligger en välsorterad Coopbutik, räddaren i nöden för snabba lunchlådan. I området finns även ett gediget utbud av lunchrestauranger och caféer. Nära till träningspasset med gym runt hörnet.

I fastigheten finns en gemensam innergård. Det kommer att iordningställas gemensamt dusch- och omklädningsrum. Garageplatser med parkering för bil, laddplatser, samt cykelrum finns. Möjlighet att hyra lager och arkiv.

Miljöcertifierad fastighet enligt BREEAM in-use.

Rådmansgatans tunnelbana ett stenkast bort och även en kort promenad till Odenplan som är stor knutpunkt.

Helt enkelt drömläget för att kontorsvardagen ska flyta på så smidigt som möjligt!

Missa inte chansen att hyra denna topplokal och ta din verksamhet till nästa nivå. Kontakta oss idag för mer information och boka en visning.

Omgivning

Nära till stadens puls, men omgiven av mer karaktärsfulla och behagliga kvarter. Här finns mycket av det mesta inom bekvämt promenadavstånd.

Kommunikationer

Fastigheten ligger centralt nära Sveavägen och Rådmansgatans tunnelbanestation. Ett stort utbud av busslinjer avgår i närområdet. Kommunikationsnavet vid Odenplan är en kort promenad bort, och T-centralen nås till fots på max 10 minuter.

Planlösning

Lokalerna har en blandad planlösning och moderna ytskikt, och renoveras inför tillträdet för att säkerställa högsta standard. Planlösningen öppnas upp till förmån för effektiva arbetsplatsytor och fina mötesrum. Perfekt för det aktivitetsbaserad kontoret, med flera fokusrum och samtalsrum. Stor lounge och pentry. Entré ut mot innergård. Goda möjligheter finns för nästa hyresgäst att vara med vid utformning av lokalen, i tidigt skede.

Sittande hyresgäst lämnar lokalen 2025-04-30.

Parkering

Garageplatser finns för bilparkering. Laddplatser för bil finns. Även cykelparkering i garage.