Kontor, Tellusborgsvägen 67, Hägersten-Liljeholmen /Telefonplan, Hägersten

Beskrivning

Unik och kreativ lokal med 5 m i tak i Telefonplan/Midsommarkransen endast 5 min från tunnelbanan strategiskt läge i Hägersten.

Bra läge söder om Stockholm med närhet till såväl kollektivtrafik som till Essingeleden/E4. Midsommarkransen ett kluster för nyskapande verksamheter. Här finns småföretagare, Konstfack, och ett stort utbud av restauranger, caféer och servicefunktioner.

Om lokalen
Ytorna fördelas i dagsläget i två plan med ett flertal rum i olika storlekar samt två större öppna ytor med öppet kontorslandskap.
Stor lastport för enklare av/på-lastning.

Härliga moderna lounger som är integrerade med ett modernt och fullutrustat kök samt tillhörande matsal.
I markplan finns två större konferensrum upp till 12 personer
Ett mindre rum ”tystrum” eller lämpligt för enskilda teamsmöten
En trappa upp återfinns tre rum varav ett större konferensrum upp till 14 pers. samt två mindre mötesrum varav ett ”tystrum” (4 kvm) för egna samtal etc.

Möjlighet till lagerutrymme i låst och brandsäkert utrymme om ca 25kvm med 4,9 i takhöjd. Detta ingår i hyran.

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Bekvämligheter: Besöksparkering, Dusch, Fiberanslutning, Kök/pentry, Konferens, Lastport, Mötesrum, Terrass, WC

Hyra 2700kr/m2/år inkl.kaffe, förbrukningsvaror, städ, skrivare med tillbehör, fullt utrustade konferensrum
Fastighetsskatt 220kr/m2/år
Värme/vatten/vent/avfall/el/larm 220kr/m2/år
Internet 500kr/månaden
Ca 26 700kr/mån
3 års avtal
Tillträde från 1 april efter överenskommelse.

Omgivning

Om man besöker Midsommarkransen/Telefonplan idag möts man av folkliv, sprudlande energi och en spännande atmosfär. Här händer alltid något, en väl komponerad mix av närhet till city, goda kommunikationer, restauranger, butiker, verksamheter, grönska och möjligheter till fritidsaktiviteter. Det är det som idag ger området dess karaktär och attraktivitet.

Kommunikationer

Tunnelbanestationerna Midsommarkransen och Telefonplan ligger på bekvämt promenadavstånd. Även ett flertal bussar stannar i närheten av lokalen. För den bilburna är tillgängligheten till E4 väldigt god.

Service

I denna fastighet finns service såsom STC Gym, Buysaya Thairestaurang, restaurang Glasade gången som erbjuder luncher och catering samt nya Café Kringelgården. På gatan ligger välbesökta restauranger såsom Svenska Hamburgerköket ,Svenska Sushiköket och Lulu bl.a Vid Telefonplan finns ett stort Sats.

Närliggande företag

STC Gym, Motiva, Café Kringelgården, Ett Kompisgäng, Mäklarhuset, Balmid, Kanonaden, Moestue, Akebono, Vinkällan, Nyab Mälardalen, BEAB Elkonsulter, Gravity Arkitekter.

Övrigt

Ytan hyrs ut i andra hand och ni kommer dela kontor med Provinum med möjlighet upp till 6 arbetsplatser som är avskilt från deras arbetsplatser.
Konferensrum och "tysta rum" bokas efter behov.
Konferensrum och "tysta rum" är väl tilltagna relaterat till antal arbetsplatser finns alltid tillgängligt.
Hela lokalen är 420kvm.