Kontor, Kung Hans väg 3, Rotebro, Sollentuna

Beskrivning

Attraktiv hyreslokal bestående av ett kontor på 250–520 kvm och en lageryta på 342 kvm. Lokalen ligger i en kontorsfastighet med strategisk placering precis intill E4 i Rotebro, vilket ger en enastående exponeringsmöjlighet och snabb access till och från lokalen.

Kontorslokalen är belägen på tredje våningen och nås via ett trapphus eller hiss som delas med andra hyresgäster. Lokalen erbjuder en anpassningsbar, öppen yta som kan skräddarsys efter dina specifika verksamhetsbehov. Här finns i dagsläget tre ljudisolerade rum med glasväggar som lämpar sig väl som enskilda kontor eller mötesrum, ett modernt kök och WC. Lokalen renoverades senast 2019 och har idag moderna ytskikt, ny ventilation, energisnål LED-belysning, akustiktak, elinstallationer och ett nytt entréparti, vilket sammantaget skapar ett behagligt inomhusklimat och förbättrad energieffektivitet.

Lagerdelen är belägen på bottenvåningen och har en stor, öppen planlösning med ett mindre kök och en renoverad WC. Lagerlokalen har även en egen lastkaj som nås via en inhägnad yta, vilket gör det enkelt att hantera varutransporter och logistik.

Fastigheten har genomgått flera omgångar av renovering och modernisering för att upprätthålla hög standard. På taket finns en solcellsanläggning som försörjer byggnaden med el, vilket bidrar till minskad miljöpåverkan.

I samma fastighet ligger Ladingens huvudkontor och företag som är verksamma inom olika typer av branscher. Denna hyreslokal i Sollentuna är ett utmärkt val för företag med behov av både kontors- och lagerytor och söker en strategisk placering i norrort.

Etablera ditt företag i en modern kontors- och lagerfastighet som erbjuder skyltläge intill E4:an, där över 110 000 fordon passerar dagligen. Fastigheten Ritaren 3 består av separata kontorslokaler där företag som ALS, Storel, Kemppi, Enequi, Phonelife och Azets bedriver sina olika verksamheter och där även vi på Ladingen har vårt huvudkontor. Varje enskild lokal är anpassad till våra hyresgästers unika krav och har kontinuerligt renoverats för att garantera arbetsplatser som är både funktionella och trivsamma. Byggnaden är genomgående energioptimerad och har en solcellsanläggning som distribuerar el till både byggnadens drift och samtliga hyresgäster som befinner sig i byggnaden.

Omgivning

Norrort kallas det område som ligger norr om Stockholms kommun. Då området består av flera kommuner finns många olika typer av tjänster och produkter nära till hands för de som bor och arbetar i Norrort. Här hittar man både industriverksamheter, handelsområden, kontor och bostadsområden.

Kommunikationer

Med det fantastiska läget på Kung Hans Väg 3 i Rotebro kan man ta sig till centrala Stockholm på bara 20 minuter och till Arlanda på 15 minuter. Rotebro pendeltågstation ligger bara 150 meter från fastigheten vilket också möjliggör goda kommunikationer. I närheten finner du även Rotebro centrum och Rotebro handelsplats som erbjuder bland annat gym, handel, restauranger och service så som post och bank.

Parkering

En stor parkering tillhör fastigheten. Laddstolpar finns.