Lagerlokal, Verkstadsgatan 8, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

Här finns en perfekt lokal på totalt 130 kvm som passar för såväl lager som verkstad och produktion
I vår fastighet, hus 2, på Verkstadsgatan 8 (se situationsplanen) finns en hörnlokal på 432 kvm med gott skyltläge som lämpar sig för lager eller produktion. Lokalen är en Uppsalas lastkajslokaler som passar lastbilar upp till 12m. Lastkajen har även ett lyftbord och en port med frihöjd 4,5 meter.

Omgivning

Hela området omgärdas av cykelvägar och en cykelverkstad kommer att öppnas för våra hyresgäster Vår ambition är att göra området så hållbart som möjligt och vi återbrukar material när vi bygger nytt och bygger om och vi kommer att placera solceller där det är möjligt för att använda förnybar el i så stor utsträckning som möjligt. Byggnaden är certifierade enligt Miljöbyggnad IDrift.

Planlösning

Modernt lager med stor dubbeldörr med tillgång till gemensamt pentry och omklädning/wc/dusch
Fiber finns.

Parkering

Ja

Service

Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker och IKEA.

Vägbeskrivning

Slakthusområdet (Danmarksgatan 26 och Verkstadsgatan 8) ligger bara några minuters bilväg från Uppsala Centrum. Ett flertal busslinjer tar dig också enkelt till området.

Skyltläge

Mycket bra skyltläge mot Verkstadsgatan.

Närliggande företag

Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker och IKEA. Under våren 2024 öppnar en ny modern restaurang i grannhuset på fastigheten.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Lokalerna har fjärrvärme, FTX ventilation och fjärrkyla. Byggnaden miljöcertifierad 2023 enligt Miljöbyggnad iDrift, 100% grön el och solceller på taket.