Lagerlokal, Danmarksgatan 24, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

En enkel lagerlokal på 315 kvm mitt i industriområdet Boländerna, beläget i markplan i sutteräng med fönster åt ett håll. Lokalen kan behöva målas om, beroende på verksamhet.

Omgivning

Boländerna är ett välkänt expansivt industri- och volymhandelsområde med flera life-science-bolag, lättare industriverksamheter, stora butikskedjor, varuhus och livsmedelsbutiker.
Det finns även inslag av grömområden med promenadstråk genom Bolandsparken som leder till ett väl tilltaget utegym längs med Fålhagsleden.

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig genom sin närhet till E4 som ligger några minuter bort. Uppsala resecentrum ligger mindre än 2 kilometer bort vilket ger möjligheten att cykla, promenera eller att enkelt ta stadsbussen till fastigheten. Linje 11 med hållplats Danmarksgatan är närmaste busshållplats.

Planlösning

Lokalen har en kontorsdel med plats för tre arbetsplatser, en lageryta med en takhöjd på cirka 3 meter samt wc, omklädningsrum och pentry. Betonggolv i lagerdel och en trött linoleum i kontorsdelen. Entrédörr och mindre lastport i markplan, fönster ut mot parkeringen.
Ytskikt och allmänbelysning anpassas utifrån behov.
Pentry, wc och omklädningsrum ligger ett trapsteg upp, tillgänglighetsanpassas vid behov med ramp.

Parkering

Markparkering intill byggnaden

Service

Livsmedelsbutiker, resturanger, caféer, gym, shopping och grönområden är ett axplock av vad som finns att nyttja i närheten av fastigheten. Hunddagis ligger på adressen intill, Danmarksgatan 22.

Övrigt

Fastigheten är strategiskt belägen i det expansiva Boländerna,

Byggnaden är Uppsalas enda byggnad ritad av Ralph Erskine, den ritades till livsmedelsgrossisten L E Andersson och användes sedan av Banankompaniet och Dagab. Största hyresgästen idag är välkända Andersson & Tillman, producent av olika charketurier med närproducerade råvaror.