Kontor, Karlbergs strand 4, Pampas Marina, Solna

Beskrivning

Trevlig lokal med marint läge vid strandpromenaden som går igenom Pampas Marina och där många promenerar dagligen förbi.

Omgivning

Flera trevliga promenadsträckor längst strandlinjen på både Karlbergs Strand och på Hornsbergs Strand/Kristinebergs Strand.

Kommunikationer

Västra Skogens T-banestation ligger endast ca 600 meter eller 8 minuter ifrån lokalen.

Stadshagens T-banestation ligger ca 900 meter bort från lokalen genom Ekelundsbron över Karlbergskanalen.

Essingeleden med E4/E20 ligger strax invid samt bra access mot centrala Stockholm genom Pampaslänken och Klarastrandsleden. Stadshagen och Kungsholmen når man enkelt genom Ekelundsbron.

Planlösning

Lokalen har fungerat som butikslokal tidigare på bottenvåningen och kontor 1 tr upp och kan även användas som showroom. Mestadels öppen planlösning på bottenvåning samt trappa till övervåningen som har rumsindelad lösning med stort kontorsrum, pentry med plats för matbord framför samt toalett.

Parkering

Ja

Service

Omtyckt lunchrestaurang, K4 Pampas ligger mittemot. Närhet till både Västra Skogen samt Hornsbergs Strand / Stadshagen ger också bra serviceutbud med både affärer och fler matställen.

Vägbeskrivning

Parkeringsmöjligheter/garage:
Besöksparkering finns mot avgift. Månadsplatser finns att tillgå genom APCOA, se länk nedan.
https://www.apcoa.se/parkering-i/stockholm/pampas-marina-yttre-besoeksparkering/ eller
https://www.apcoa.se/parkering-i/stockho

Skyltläge

Utmärkt skyltläge för alla som åker in i området på Pampas Marina.

Närliggande företag

Restaurang K4 Pampas, OL Marin AB - Volvo Penta, Pampas kajak & SUP, Outboard Service AB, Conrevo Fönster AB, Eriksson Marine Scandinavia AB, NjordX Stockhom AB ( tid. Ctv Service AB ), Springconf AB m.fl

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme samt vattenburna elradiatorer.

Övrigt

Kontraktslängd: Korttidskontrakt

Kontraktstyp: Förstahandskontrakt

Kontraktsbeskrivning: Fastighetsägaren har fri prövningsrätt. Lokalen hyrs ut utan besittningsskydd med kontraktstids till sommaren 2026 som därefter övergår till ett tillsvidareavtal med löpande och ömsesidig uppsägningstid på 9 månader.

Tillträde: 2025-04-01.