Butikslokal, Nybrogatan 36, Östermalm, Stockholm

Beskrivning

###Beskrivning
Välkommen till en välplanerad lokal om totalt 18,8 kvm, belägen på en av Östermalms mest eftertraktade adresser. Lokalen erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär med stora imponerande fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, vilket ger en trevlig exponering och skapar en inspirerande miljö för både kunder och medarbetare.
Entréplanet, om 12,3 kvm, har en generös takhöjd som skapar en känsla av rymd och luftighet, vilket gör den väl lämpad för butik, showroom eller kontorsverksamhet. En trappa upp finns ett loft om 6,5 kvm, idealiskt för exempelvis kontorsplats. Lokalen är dessutom utrustad med ett litet pentry på entréplanet. Här ingår även ett lager om 25 kvm är strategiskt placerad och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, en ovanlig förmån på denna adress och för en lokal i denna storlek. Välkomna att boka en visning med ansvarig mäklare.

###Område
Nybrogatan ligger i hjärtat av Östermalm, ett av Stockholms mest prestigefyllda områden. Gatan kombinerar stilfulla bostäder och kommersiella verksamheter i en exklusiv men livfull atmosfär. Här finns ett rikt utbud av restauranger, trendiga caféer och butiker, samt närhet till Östermalmstorg och Stureplan. Nära beläget finns också Humlegården och Strandvägen som erbjuder vackra grönområden och promenadstråk vid vattnet. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till både tunnelbana och flera busslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm.

###Fakta
Hyra: 7 002 SEK/mån exkl. moms.
F-skatt: Ingår i hyran.
Pris: 350 000kr.
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.

###Kontakt
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Emile Lindskoug: Mobil: +46 (0)707 58 79 70, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: emile@rpretail.se.

Retail & Properties
www.rpretail.se