Kontor / Lager, Stångjärnsgatan 13, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

Denna unika fristående fastighet erbjuder en mångsidig lokal om totalt 404 kvm, fördelat på två våningsplan. Här finns alltifrån stora verksamhetsytor och showroom, till moderna kontorslandskap och bekväma pausutrymmen. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas för att möta specifika verksamhetskrav.

Fastigheten är belägen centralt i Boländerna, ett växande och populärt område i Uppsala, med närhet till både stora handelsområden och huvudleder. Det centrala läget gör att lokalen är lättillgänglig för både kunder och personal, samtidigt som den stora markytan ger möjlighet till expansion eller anpassade utomhuslösningar.

Kommunikationer

Lokalen har ett strategiskt läge med goda kommunikationsmöjligheter. Flera busslinjer stannar i närheten och Uppsala Centralstation nås på cirka 10 minuter med bil eller kollektivtrafik. Dessutom är E4 lättillgänglig, vilket gör det smidigt för både anställda och besökare att pendla från andra delar av staden eller regionen.

Planlösning

Lokal om 404kvm med möjlighet till egen gård/uppställning om 900kvm. Stor port till högt lager och spolhall. Personalytor på plan 2 med egen terrass.

Parkering

Ja

Service

Inom gångavstånd från lokalen finns flera restauranger och servicebutiker, bland annat populära lunchrestauranger, snabbmatskedjor, och ett par caféer. I närheten ligger även stora varuhus som IKEA och Beijer samt matbutiker.

Skyltläge

Lokalen erbjuder ett utmärkt skyltläge.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Lokalen är utrustad med en väl tilltagen lastplats, som gör det enkelt för leveranser och logistik. Lokalen är lättillgänglig för både lastbilar och mindre leveransfordon, vilket gör det smidigt att ta emot varor och utrustning.