Kontor, Swedenborgsgatan 43, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Om lokalen  

Hörnlokal på Södermalm med gott affärsläge och bra möjligheter till skyltning. Stort antal förbipasserande då ICA-kvantumbutik, apotek och annat serviceutbud ligger i samma område.

I lokalen finns stora entrépartier med god möjlighet till bra exponering av varor. Lokalen har en rymlig öppen butiksyta och i de bakre utrymmena finns möjlighet att inrymma personalrum och lager. Det finns också en yta som tidigare var ett kyltrum. I lokalen finns även mindre pentrykök samt omklädningsrum. Serviceingång finns för varutransporter i anslutning till lastplats. 

Till denna lokal söker vi ny hyresgäst som bedriver momspliktig verksamhet. 

Drift av lokalen

Lokalen är ansluten till öppet fibernät för bredbandstjänster, hyresgästen tecknar eget abonnemang med önskad leverantör. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el och avtal för försäkring. Uppvärmning av lokalen och varmvattenförbrukning debiteras enligt driftstilägg. 

Hyra

Enligt överenskommelse, fastighetsskatt och moms tillkommer. Ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse, lokalen finns vakant idag.

Området

Centralt på Södermalm, ett området som är under utveckling och attraherar en god blandning av sponrata besökare från Magnus Ladulåsgatan som förbinder Södra Station bort mot Götgatan. Här finns en bra mix av både caféer, restauranger och dagvarulivshandel och andra mötesplatser som SATS. Promenadavstånd till Fatbursparken och Medborgarplatsen  

Kommunikationer

I området finns Södra station där det finns pendeltåg och bussar. Ett par hundra meter ytterligare finns även tunnelbanelinje Mariatorget, Medborgarplatsen och Skanstull. 

Välkommen att boka tid för visning!